Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Śródmieście, 51,70 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

LOKALIZACJA
Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Śródmieście. Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość reprezentacyjnych części gdańskiej dzielnicy tworząca zwarty zespół zabytkowy. Do Fontanny Neptuna mamy zaledwie- 950m, Stare Miasto- 950m, Brama Żuraw- 500m, Muzeum II Wojny Światowej- 290m, Wyspa Spichrzów 1,1km. Bliskość nadmorskich terenów rekreacyjnych plaża Stogi 9 km, centrum Handlowe Forum 1.5km oraz pełna infrastruktura (liczne sklepy, restauracje, bary, szkoły, przychodnie lekarskie). Doskonała komunikacja z całym Trójmiastem (szybka kolej miejska, SKM i PKP- przystanek 1.4 km, przystanek tramwajowy i autobusowy to zaledwie 1,3m) Wszystko to sprawia że jest to miejsce idealne do życia jak i pod inwestycje.

BUDYNEK:
Lokal znajduje się na drugim piętrze w 4-piętrowej kamienicy wybodowanej w 1960 roku.Klatka schodowa jest czysta i zadbana.  Wejście do środka zabezpieczone jest domofonem. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe ogólnodstępne. 

MIESZKANIE:
Nieruchomość o powierzchni 51,70 m2 składa się z:
-dwóch pokoi ( 16,1 m2 i 17,6 m2),
-kuchni ( 7,7 m2)
-łazienki ( 5,5 m2)
-korytarza ( 4,8 m2)

Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: zmywarka, kuchenka gazowo-elektryczna, okap, pralka.
W 2010 roku została wymieniona instalacja elektryczna. Na podłodze panele oraz kafle. Wszystkie pomieszczenia są bardzo przestronne o wysokości 2,9 m. Dzięki dużej ilości wpadającego światła dziennego mieszkanie jest bardzo jasne oraz dobrze docieplone.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest balkon.

Podgrzanie wody - bojler elektryczny.

Do mieszkania przynależy piwnica 6,5 m2. 


OPŁATY:
Czynsz kształtuje się ok 800 zl/mc. Na tę kwotę wliczona jest zaliczka na poczet wody zimnej, ogrzewanie, wywóz odpadów, fundusz remontowy, administracja.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."