Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Gdańsk Śródmieście, 25,10 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.


Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 25 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Gdańska  - przy ul. Łąkowej 60, zaledwie kilka minut spacerem od Gdańskiej Starówki. To idealne połączenie klimatu historycznego Śródmieścia  z komfortem nowoczesnej zabudowy.
Bliskość głównych atrakcji turystycznych, terenów rekreacyjnych czynią tę lokalizację  wyjątkowo atrakcyjną  zarówno dla turystów, jak i najemców długoterminowych.

ATUTY

• Topowa lokalizacja - bliskość Starego Miasta i Motławy sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb/Booking) lub długoterminowy.
• Świetna komunikacja - w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja SKM - łatwy dojazd do każdej części Trójmiasta.
• Nowoczesne osiedle - budynek z windą, monitoringiem i reprezentacyjnym holem wejściowym.
• Funkcjonalny układ - przestronne i  jasne wnętrze z wyjściem na balkon
• W pełni zaaranżowane  - idealne jako „gotowiec inwestycyjny”
• Wysoki potencjał zwrotu ROI - dzięki lokalizacji, nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem turystów i najemców.

APARTAMENT:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą i składa się z:

• Pokoju dziennego z aneksem kuchennym - jasne i ustawne wnętrze, z rozkładaną sofą i fotelem, stołem jadalnianym oraz w pełni wyposażoną zabudowę kuchenną. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i widok na cichą część osiedla.
• Funkcjonalnej łazienki - wykończona w neutralnych barwach, z wanną  i parawanem, szafką z umywalką,   i WC 
• Przedpokoju - z pojemną szafą dla gości apartamentu

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2016 roku, zrealizowanym przez uznanego dewelopera Moderna. Posiada reprezentacyjne wejście z recepcją, monitoring i ochronę - bezpieczeństwo najemców i właścicieli. Wyposażony w  windę - szybka i cicha, zapewniająca wygodny dostęp na każde piętro. Pod budynkiem hala garażowa z dogodnym wjazdem. Zadbane części wspólne - regularnie utrzymywane przez wspólnotę.
Nowoczesna architektura i spójna estetyka osiedla

KOSZTY i STAN PRAWNY
Niskie koszty eksploatacji - czynsz do wspólnoty ok. 400zł+prąd
Miejsce parkingowe w hali garażowej w dodatkowej cenie 60 tys zł- zakup obligatoryjny.
Lokal mieszkalny z możliwością zameldowania, pełna własność z KW.

CO ZAPEWNIA WYSOKI POTENCJAŁ ROI?
- Stare Miasto w zasięgu kilkuminutowego spaceru 
- ruch turystyczny przez cały rok  ( wypoczynek, konferencje, biznes, wydarzenia, kultura) 
- bliskość uczelni i biznesu
- doskonale rozwinięta infrastruktura
- nowoczesna zabudowa o wysokim standardzie
Stawki za wynajem krótkoterminowy w okolicy wynoszą w zależności od sezonu od 250-400 zł za noc, długoterminowo od 2300-3000 zł ( plus opłaty). Dodatkowo wzrost wartości nieruchomości  w dalszej perspektywie.


Nie przegap tej okazji - zainwestuj w jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku!
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.