Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Śródmieście, 54,87 m2, parter

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
- 2 bezobsługowe mini apartamenty w centrum Gdańska
- oferta INWESTYCYJNA generująca wysoką stopę zwrotu (ok. 8-9 %)
- nieruchomość zlokalizowana w rejonie Starego Miasta.
- możliwa cesja umów zawartych z firmą zarządzającą nieruchomością

LOKALIZACJA
Mieszkanie w kamienicy na wysokim parterze w budynku znajdującym się przy ul. Seredyńskiego w Gdańsku. Cały budynek przeszedł kapitalny remont w 2020 roku. Zarówno w budynku i w mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz centralnego ogrzewania. Na klatce schodowej zainstalowany monitoring. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ciepłowniczej.
W 2022 roku odnowiona została również elewacja budynku.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie składa się z 2 mini apartamentów. Apartamenty w wysokim standardzie nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Mniejszy ok 15m2 posiada wygodna antresolę. Drugi ok. 38m2 dwie osobne sypialnie. W apartamentach zostały zaprojektowane meble na wymiar. Pralnia wyposażona w pralko-suszarki znajduje się w piwnicy budynku, co wyklucza możliwość zalania mieszkania. W piwnicy również sauna z jacuzzi dostępna za opłatą.
Ze względu na lokalizację inwestycja idealnie nadaje się do najmu hybrydowego, który jest obecnie stosowany. Dla właściciela jest to bezobsługowe, bo w pełni zarządzane przez firmę zewnętrzną.
Apartamenty są obecnie wynajęte i przynoszą stały dochód dla właściciela.

Miesięczny dochód po opodatkowaniu za 2023 r. wygenerowany przez apartamenty wyniósł ok. 5 000 zł. Zapewnia to doskonałą stopę zwrotu z inwestycji. Wydatki eksploatacyjne to 1250 zł/m-c.

Obecnie mieszkanie obsługiwane jest przez firmę zarządzającą nieruchomością (możliwość kontynuacji współpracy), zapewnia to właścicielowi nieruchomości stały dochód przy minimalnym zaangażowaniu własnego czasu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer lub . Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!