Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Ujeścisko-Łostowice, 40,19 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Fahrenheit Nieruchomości

Atrakcyjne, ciche i słoneczne 2 pokoje - Gdańsk Ujeścisko- Łostowice (Świętokrzyska Park)

Szukasz gotowego do wprowadzenia, świetnie zlokalizowanego mieszkania, które gwarantuje ciszę, prywatność i wyjątkowo niskie koszty utrzymania? Ta oferta to idealny wybór na start - dla singla, pary lub rodziny z małym dzieckiem.

WIRTUALNY SPACER: 

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 36,10 m²
- Rok budowy: 2022
- Piętro: 4. (ostatnie - brak sąsiadów nad głową, co zapewnia pełną prywatność i spokój)
- Winda: Nowoczesna, duża i pojemna.
- Ekspozycja: Zachodnia (doskonałe doświetlenie wnętrza od południa aż do zachodu słońca).

--------------------------------------------------

Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? (Główne atuty):

- Wyjątkowo niski czynsz: Opłaty miesięczne wynoszą zaledwie ok. 280 zł, co czyni to mieszkanie niezwykle ekonomicznym w utrzymaniu.
- Cisza i akustyka: Ściana w salonie została specjalnie wygłuszona, zapewniając komfort i intymność. Dodatkowo budynek usytuowany jest w głębi ogrodzonego osiedla, z dala od ruchu ulicznego (ul. Niepołomickiej), co gwarantuje prawdziwy spokój.
- Wytrzymałe podłogi winylowe: W całym mieszkaniu położono wysokiej jakości panele winylowe - są niezwykle trwałe, odporne na intensywne użytkowanie oraz w 100% wodoodporne (nie spuchną przy kontakcie z wodą).
- Kompletne wyposażenie w cenie: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. W zabudowie kuchennej przygotowano już dedykowane miejsce na montaż zmywarki.
- Komfortowy taras/balkon: Do mieszkania przynależy spory, szeroki balkon - idealne miejsce na popołudniową kawę przy zachodzie słońca. Okna dachowe wyposażone są w dedykowane rolety.

--------------------------------------------------

Stan prawny i wydanie:
- Czysta sytuacja prawna: Jeden właściciel, Księga Wieczysta jest całkowicie wolna od jakichkolwiek wpisów czy obciążeń.
- Błyskawiczne wydanie: Mieszkanie gotowe do przekazania nowym właścicielom w terminie do 2 tygodni od finalizacji transakcji.

Parkowanie na osiedlu:
- Teren osiedla jest ogrodzony i zabezpieczony szlabanem.
- Do dyspozycji mieszkańców jest duży, ogólnodostępny parking (prywatnych miejsc na platformie jest zaledwie 5, więc rotacja i dostępność miejsc wolnych jest bardzo dobra).
- Istnieje możliwość wynajęcia indywidualnego miejsca postojowego tuż od strony balkonów w bardzo atrakcyjnej cenie 140 zł/miesiąc.

--------------------------------------------------

Układ pomieszczeń:
- Jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na szeroki balkon,
- Ustawna sypialnia z miejscem na pojemną zabudowę,
- Przestronna, komfortowa łazienka,
- Funkcjonalny przedpokój.

--------------------------------------------------

Doskonała lokalizacja i komunikacja:
- Potencjał inwestycyjny (PKM): Ogromnym atutem lokalizacji jest będąca już w budowie nowa linia Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM Południe), która w niedalekiej przyszłości zapewni bezkolizyjny i błyskawiczny dojazd do kluczowych części aglomeracji i przełoży się na wzrost wartości nieruchomości.
- Zieleń i rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo pięknego Parku Oruńskiego oraz licznych ścieżek rekreacyjnych.
- Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe oraz stacja rowerów Mevo tuż przy osiedlu. Bliskość węzła przesiadkowego Łostowice-Świętokrzyska zapewnia szybki dojazd tramwajem lub autobusem do centrum Gdańska.
- Infrastruktura: W bliskim otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, markety) oraz edukacyjne (żłobek, przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 86, Morska Szkoła Podstawowa).
- Dla zmotoryzowanych: Sprawny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.

--------------------------------------------------

Zaproszenie na prezentację:
Mieszkanie wolne od zaraz, idealne zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.