Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Ujeścisko-Łostowice, 38,23 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Magic House

Na sprzedaż wyjątkowe, nigdy wcześniej niezamieszkane mieszkanie położone na I piętrze nowoczesnego budynku z 2026 roku na gdańskim Ujeścisku.
Nieruchomość sprzedawana jest przez firmę, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC. Istnieje również możliwość odliczenia podatku VAT.
To atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie znajduje się na jednym z najbardziej zielonych osiedli w Gdańsku, gdzie aż 40% powierzchni inwestycji stanowią tereny zielone, ogrody deszczowe oraz strefy rekreacyjne. Lokal został zaprojektowany przez architekta wnętrz z dbałością o ergonomię, estetykę i funkcjonalność codziennego życia. Całość wykończono wysokiej jakości materiałami, a wszystkie zabudowy wykonano na wymiar przez stolarza, dzięki czemu przestrzeń jest spójna i maksymalnie wykorzystana. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty

• Kupujący zwolniony z podatku PCC 
• Rok budowy 2026 - mieszkanie nigdy niezamieszkane
• Wykończenie w standardzie premium z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów
• Projekt wnętrza wykonany przez architekta
• Zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
• Duży balkon / taras o powierzchni ok. 6 m²
• Wysokiej klasy sprzęt AGD w cenie mieszkania
• Cichobieżna winda i domofon z monitorem
• Wyjątkowo dobrze skomunikowana lokalizacja
• Miejsce postojowe w hali garażowej
• Możliwość odliczenia VAT
• Jedno z najbardziej zielonych osiedli w Gdańsku

Układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym - ok. 20 m²
• Sypialnia - ok. 10 m²
• Łazienka - ok. 4 m²
• Przedpokój - ok. 4,5 m²
• Balkon - ok. 6 m²

Salon z aneksem kuchennym to jasna i komfortowa przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w nowy sprzęt AGD na gwarancji: lodówko-zamrażarkę no frost, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę 60 cm marki Electrolux, okap oraz armaturę Franke. W części wypoczynkowej znajduje się narożnik z funkcją spania, szafka RTV, telewizor Samsung 55” oraz stół z czterema krzesłami.

Sypialnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Znajduje się tutaj łóżko 160x200 cm z pojemnikiem na pościel oraz pojemna szafa w zabudowie. Całość utrzymana jest w nowoczesnym, spójnym stylu.

Łazienka wyposażona została w prysznic oraz zabudowę meblową wykonaną na wymiar z miejscem na pralkę. Dodatkowym atutem jest pełna hydroizolacja wykonana na etapie wykończenia, co zapewnia trwałość i bezpieczeństwo użytkowania przez lata. Zastosowano również wysokiej jakości armaturę marki Grohe.

W przedpokoju znajduje się bardzo pojemna szafa wykonana przez stolarza, która zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania bez utraty przestrzeni użytkowej.

Budynek i osiedle

Nowoczesny budynek został wyposażony w cichobieżną windę oraz domofon z monitorem. Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni i rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną. Aż 40% powierzchni inwestycji stanowią tereny zielone, ogrody deszczowe oraz nowe nasadzenia.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:

• 2 place zabaw
• tyrolka i zjeżdżalnia terenowa
• polana do jogi
• siłownia zewnętrzna
• boisko do gry w bule
• tor do disc-golfa
• stoliki szachowe
• strefa relaksu z hamakami i leżakami
• miejsce do grillowania

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również park leśny Kozacza Góra z trasami spacerowymi, rowerowymi oraz platformą widokową.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Gdańska Południe - Ujeścisku. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli osiedle od przystanku tramwajowego Nowa Warszawska, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteki oraz placówki edukacyjne, w tym przedszkola Montessori i szkoły.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, który znacząco ułatwia codzienną komunikację.

Informacje dodatkowe

• Całe wyposażenie w cenie mieszkania
• Mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne
• Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 55 000 zł brutto - zakup obligatoryjny

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"