Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Śródmieście, 77,95 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Inwestycyjny UNIKAT nad Motławą: 2 Apartamenty, 1 KW, widok na rzekę

Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie? Oto oferta, która łączy prestiżową lokalizację, 90% obłożenia i unikalny układ, którego nie znajdziesz już u dewelopera.

Lokalizacja: Gdańsk, ul. Sienna Grobla
Prestiżowy apartamentowiec z 2023 roku położony tuż nad brzegiem Motławy. Kilka minut spacerem kładką i jesteś w samym sercu Starego Miasta. Idealny balans między tętniącym życiem centrum, a spokojem nadwodnej promenady. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku.

Co kupujesz?
Przedmiotem sprzedaży jest lokal o łącznej powierzchni 77,95 m² (jedna księga wieczysta), inteligentnie podzielony na dwa niezależne, w pełni wyposażone apartamenty inwestycyjne (po ok. 39 m² każdy).

Standard, który zachwyca:

• Apartament A: Posiada balkon z kojącym widokiem na Motławę.
• Apartament B: Posiada prywatny taras oraz unikalny, wydzielony ogródek.

Unikalny Design: Wnętrza wykończone na najwyższym poziomie. Na szczególną uwagę zasługuje łazienka - wyjątkowa i niezwykle ciekawie zaprojektowana, stanowiąca prawdziwą wizytówkę tych apartamentów, gwarantująca stały dopływ turystów.

Pełne wyposażenie: Wszystkie pomieszczenia są jasne, doskonale rozplanowane i kompletnie umeblowane - gotowe do dalszego najmu.

Nowoczesne rozwiązania: Wideodomofon znajduje się obecnie w piwnicy i jest przygotowany do montażu w apartamencie, co jeszcze bardziej podniesie standard bezpieczeństwa i wygody.

Ekspozycja i słońce:
Apartament A: Królestwo Światła (Ekspozycja Południowa)
Dla kogo? Dla fanów słońca, osób, które kochają jasne, pełne optymizmu wnętrza i chcą oszczędzać na ogrzewaniu zimą.
Apartament B: Harmonia i Ukojny Chłód (Ekspozycja Północna)
Dla kogo? Dla profesjonalistów pracujących przy komputerze (brak odblasków), osób ceniących stałe warunki oświetleniowe i święty spokój w upalne dni.

Widok: To kluczowy element - ekspozycja słońca w tej lokalizacji gwarantuje widok na przepływającą Motławę oraz historyczną część Gdańska, co jest najbardziej pożądanym widokiem w tej inwestycji.

Dlaczego to świetna inwestycja?

• Gotowy biznes: Apartamenty są zarządzane przez profesjonalną firmę zewnętrzną ze średnim obłożeniem na poziomie 90%.
• Brak konkurencji: W tym budynku nie ma już dostępnych lokali o takim metrażu i z takim widokiem.
• Strefa Wellness: Darmowy i nielimitowany dostęp do nowoczesnej siłowni oraz sauny dla lokatorów.
• Raj dla dzieci: Obiekt oferuje aż dwa place zabaw - wewnętrzny (bawialnia) oraz zewnętrzny, co przyciąga rodziny z dziećmi przez cały rok.
• Bezpieczeństwo: Nowoczesne budownictwo (2023 r.), ochrona, monitoring i wysoki prestiż inwestycji.

Finanse i dodatki:

• Cena dwóch apartamentów: 2 200 000 PLN
• Miejsce postojowe (w hali garażowej) i komórka lokatorska o powierzchni 4,32 m²: dodatkowo płatne 50 000 PLN
• Stan prawny: Pełna własność, jedna księga wieczysta (ułatwiona procedura zakupu i zarządzania).
• Możliwość negocjacji: Jesteśmy otwarci na rozmowy o cenie przy konkretnej propozycji zakupu.

To luksusowy „gotowiec” w standardzie Premium. Inwestycja, która broni się sama lokalizacją i realnymi wynikami finansowymi. Tu wszystko już działa i generuje zysk. 
Zapraszam do kontaktu z moim biurem nieruchomości!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: