Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Orunia Górna - Gdańsk Południe, 52,60 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Magic House

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe z windą | Gdańsk, ul. Srebrna

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 52,60 m², położonego przy ul. Srebrnej w Gdańsku. To jeden z zaledwie dwóch lokali o takim układzie w budynku, dzięki czemu stanowi rzadko spotykaną propozycję na lokalnym rynku. Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2014 roku wyposażonego w cichobieżną windę. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dobrze zagospodarowana przestrzeń sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie.

Najważniejsze atuty

• Dwupoziomowy, funkcjonalny układ pomieszczeń
• Jeden z dwóch takich lokali w całym budynku
• Budynek z 2014 roku wyposażony w cichobieżną windę
• Mieszkanie zadbane i regularnie odświeżane
• Większość wyposażenia pozostaje w cenie sprzedaży
• Piwnica o powierzchni 2,3 m² z regałem
• Możliwość wynajęcia naziemnego miejsca postojowego
• Bardzo dobra komunikacja z centrum Gdańska oraz obwodnicą Trójmiasta
• Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna

Układ pomieszczeń

Poziom I:

• salon z aneksem kuchennym,
• łazienka z WC i prysznicem,
• przedpokój z pojemną zabudowaną szafą pełniącą funkcję garderoby.

Poziom II:

• sypialnia główna z łóżkiem 140 cm oraz dużą, około 2-metrową szafą IKEA,
• dodatkowy pokój idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderoba,
• łazienka z wanną i funkcją prysznica,
• przedpokój z miejscem na zabudowę szafy do sufitu.

Standard wykończenia

Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Właściciele na bieżąco dbali o stan techniczny nieruchomości, a ściany i sufity były odświeżane średnio co dwa lata. W cenie pozostaje większość wyposażenia mieszkania, z wyłączeniem pralki, telewizora, sprzętu grającego, komody RTV oraz wyposażenia znajdującego się na balkonie.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,3 m², wyposażona w regał, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.

Budynek

Nieruchomość mieści się w czteropiętrowym budynku z 2014 roku. Obiekt wyposażono w nowoczesną windę, która zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Kameralna zabudowa oraz niewielka liczba mieszkań o takim układzie podkreślają wyjątkowy charakter tej oferty.

Lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Srebrnej zapewnia wygodne połączenie z centrum Gdańska oraz szybki wyjazd na obwodnicę Trójmiasta. W pobliżu znajdują się ulice Niepołomicka, Świętokrzyska, Kampinoska oraz Trakt św. Wojciecha, umożliwiające sprawną komunikację w różnych kierunkach miasta. Przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie o minutę spacerem, a planowana budowa przystanku PKM oraz ul. Nowej Świętokrzyskiej dodatkowo zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Park Handlowy Niepołomicka, Biedronka, Lidl, Żabka oraz Centrum Handlowe Kowale. Rodziny z dziećmi docenią nowoczesną szkołę podstawową położoną po drugiej stronie ulicy oraz kilka przedszkoli znajdujących się w sąsiedztwie. W pobliżu dostępna jest również przychodnia zdrowia.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością zwrócą uwagę na liczne tereny zielone, zbiornik Augustowski, Park Oruński oraz infrastrukturę sportowo-rekreacyjną sprzyjającą spacerom, jeździe na rowerze i rolkach.

Opłaty i informacje dodatkowe

• czynsz administracyjny wynosi około 490 zł latem oraz około 860 zł zimą,
• opłaty obejmują m.in. ogrzewanie, wodę, administrację, fundusz remontowy, konserwację windy oraz utrzymanie części wspólnych i terenów zielonych,
• możliwość wynajęcia naziemnego miejsca postojowego,
• prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu terminu, minimum dzień wcześniej.

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania o nietuzinkowym charakterze, funkcjonalnym układzie oraz bardzo dobrej lokalizacji, która zapewnia wygodę codziennego życia i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"