Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Gdańsk Ujeścisko-Łostowice, 81 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Dom Hunter Nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie inwestycyjne lub rodzinne - 81 m² + komórka + opcjonalny garaż | Gdańsk, Siedlce.

Sprzedam przestronne, słoneczne i komfortowe mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym lub jako idealna przestrzeń dla rodziny. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z 2002 roku, w cichej i zielonej okolicy Gdańska, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum oraz obwodnicy Trójmiasta.

Układ nieruchomości:
Mieszkanie zostało podzielone na dwa niezależne lokale z niezależnymi wejściami:
I piętro - 54 m²:
Trzypokojowe mieszkanie z balkonem, jasne i funkcjonalne.

 II piętro - 27 m² (54 m² po podłodze):
Klimatyczne,  dwupokojowe mieszkanie z kuchnią - zaprojektowana pod wynajem z myślą o maksymalizacji zysku.

Obecnie lokale są oddzielne, jednak istnieje możliwość łatwego połączenia ich w jedno dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 81 m² (realnie ok. 108 m² po podłodze).

Obecni najemcy chętnie zostaną - inwestycja zaczyna zarabiać od pierwszego dnia!

Dodatkowe atuty:
Komórka lokatorska: ok. 6 m²

Zamykane szlabanem miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców budynku

Możliwość zakupu garażu (16 m²) - cena: 130.000 zł

Kameralny budynek - tylko 4 lokale w klatce

Lokalizacja:
✅ 3 min pieszo do przystanku autobusowego (kierunek Centrum)
✅ 15 min pieszo do węzła komunikacyjnego Siedlce i pętli tramwajowej
✅ W pobliżu: Żabka, Biedronka, Lidl, CH Morena (kino, siłownia, sklepy)
✅ 500 m do szkoły i przedszkola
✅ 15 min autem do jeziora Otomin
✅ 30 min na plażę na Stogach

Informacje dodatkowe:
Internet: światłowód

Średnioroczny czynsz przy 7 osobach: 1 250 zł

Mieszkanie wymaga odświeżenia, możliwe do wykonania przez obecnego właściciela.

Planowane wydanie: koniec czerwca

Dla zainteresowanych dostępne rzuty lokali

Zainteresowanych proszę o kontakt - chętnie odpowiem na pytania i prześlę dodatkowe materiały.

Gwarantujemy ci:
Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania
Nadzór licencjonowanego pośrednika
Pomoc w uzyskaniu kredytu
Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU