Mieszkanie na sprzedaż 7 pokoi Gdynia Działki Leśne, 75,13 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Partnerzy Nieruchomości

Przedstawiam wyjątkową nieruchomość inwestycyjną przy ul. Pomorskiej w Gdyni - idealną propozycję dla osób poszukujących stabilnego, pasywnego źródła dochodu. Lokal znajduje się przy cichej, kameralnej uliczce otoczonej zielenią, a jednocześnie zaledwie 15 minut pieszo dzieli go od stacji SKM oraz ścisłego śródmieścia Gdyni, co czyni go niezwykle atrakcyjnym zarówno dla studentów, jak i pracowników.

Budynek to czteropiętrowy blok z lat 80., utrzymany w bardzo dobrym stanie. Niedawno odświeżono elewację i wymieniono balkony, co podnosi zarówno estetykę, jak i trwałość nieruchomości. Dodatkowo przy budynku są ogólnodostępne miejsca parkingowe - istotny atut dla przyszłych lokatorów i stabilizacji czynszów.

Mieszkanie o powierzchni 75,13 m² usytuowane jest na IV piętrze i podzielone na 7 niezależnych pokoi, z dwiema łazienkami oraz praktycznym aneksem kuchennym. Obecnie od 2017 roku jest wynajmowane w modelu całorocznym, generując stały, przychodowy przepływ gotówki. To sprawdzona struktura inwestycyjna - nie musisz martwić się o operacyjne kwestie, a dodatkowo - jeśli preferujesz - możesz powierzyć zarządzanie najmem profesjonalnej firmie.

Ale to nie wszystko - istnieje możliwość znacznego zwiększenia ROI dzięki wprowadzeniu najmu hybrydowego. W okresie akademickim nieruchomość może pozostać wynajmowana studentom lub pracownikom na dłuższy okres, a w sezonie wakacyjnym — od czerwca do września — przekształcić się w atrakcyjny lokal na pobyty krótkoterminowe. Taka strategia łączenia tradycyjnego najmu z krótkoterminowym pozwala maksymalnie wykorzystać potencjał lokalizacji i znacząco zwiększyć przychody

Dzięki tej elastyczności Twój zysk może wzrosnąć nawet o kilka punktów procentowych w stosunku do wynajmu tradycyjnego, ponieważ krótkoterminówki w sezonie generują wyższe stawki za dobę, a wynajem długoterminowy poza sezonem zapewnia stabilność przychodów. To idealne połączenie komfortu i opłacalności.

Jeśli szukasz inwestycji „pod klucz” - z pewnym dochodem, możliwością strategicznego wzrostu przychodów i opcją pełnej obsługi - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu: przekażę szczegółowe dane finansowe, wysokość obecnych przychodów, koszt utrzymania, a także potencjalny harmonogram wdrożenia najmu hybrydowego. Pomogę też na bieżąco przeprowadzić analizę ROI oraz przygotować dokumentację niezbędną do sprawnego przejęcia nieruchomości.

Dzięki temu modelowi inwestycyjnemu otrzymujesz sprawdzone narzędzie, które pozwala zarabiać więcej bez zwiększonego wysiłku. Jeśli chcesz zobaczyć prognozy przychodów w wariancie hybrydowym lub porównać je z obecnym stanem, chętnie je przygotuję.

Zapraszam do kontaktu!





KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję