Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Góra Kalwaria, 56,60 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Gabiano Nieruchomości

Szukasz komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji?
To 4-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie spełni Twoje oczekiwania!
Nowoczesny układ wnętrza, wymienione instalacje (elektryczna, wodna, CO), nowa stolarka okienna i drzwiowa oraz możliwość wyboru ogrzewania wody (gazowe lub elektryczne) - to tylko część jego atutów.

Mieszkanie o powierzchni 56,60 m2 posiada przemyślany układ pomieszczeń:
* Przestronny salon z aneksem kuchennym - miejsce na wspólne posiłki i relaks.
* Trzy wygodne sypialnie - idealne na pokoje dziecięce, biuro lub sypialnię główną.
* Duża łazienka - wyposażona w wannę i słuchawkę bidetową, gotowa do własnej aranżacji.
* Korytarz z szafą na wymiar - maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Dodatkowe udogodnienia:
* Balkon - powierzchnia ok. 1,8 m2.
* Dwie piwnice - dodatkowa przestrzeń na przechowywanie.
* Klimatyzacja - komfort termiczny przez cały rok.
* Światłowód - szybki Internet w zasięgu ręki.
* Idealna ekspozycja okien - sypialnie od południa, salon od północy, łazienka od wschodu.
* Możliwość dokupienia garażu - bezpieczne miejsce na Twój samochód.

Generalny remont został przeprowadzony w 2024 roku i obejmował:
* Zmianę układu mieszkania,
* Wymianę podłóg,
* Wymianę instalacji elektrycznej (obecnie 1-fazowa, z możliwością zmiany na 3-fazową),
* Wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami,
* Wymianę instalacji wodnej,
* Wymianę pionów kanalizacyjnych,
* Przystosowanie instalacji do podłączenia piecyka gazowego lub elektrycznego do podgrzewania ciepłej wody użytkowej,
* Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.

Czynsz: ok. 800 zł/mies. (w tym fundusz remontowy, śmieci, zaliczki na wodę i C.O.).

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń - gwarancja bezpiecznej transakcji.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, monitorowanej okolicy, gdzie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest na wyciągnięcie ręki.
Blisko sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, basen, siłownia, apteka i wiele innych miejsc, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie.

Komunikacja miejska:
* Najbliższy przystanek autobusowy linii ZTM i PKS w odległości około 50 metrów,
* Stacja PKP w odległości około 1,4 km.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!
To mieszkanie czeka na Ciebie - zobacz, zakochaj się i zamieszkaj.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.
Gabriela Okuń
Gabiano nieruchomości