Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gorzów Wielkopolski, 35 m2, parter

Oferta sprzedaży od Properton

Mieszkanie w odrestaurowanym zabytku | Grottgera 24–25, Gorzów Wielkopolski | Po kapitalnym remoncie 2025

Na sprzedaż prezentujemy wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w zabytkowym budynku przy ul. Grottgera 24–25 w Gorzowie Wielkopolskim. To oferta absolutnie unikatowa – połączenie historycznej architektury sprzed ponad wieku z nowoczesnym standardem wykończenia i komfortem współczesnego stylu życia.

Historyczny budynek – elegancja, charakter, prestiż

Kamienica powstała po 1900 roku jako część kompleksu dawnego Instytutu Surowic / Archiwum Państwowego. Jej neoklasyczna bryła, ozdobne detale architektoniczne i wyjątkowa skala sprawiły, że obiekt został wpisany do rejestru zabytków.

W latach 2022–2023 cały budynek przeszedł kapitalny remont pod ścisłym nadzorem konserwatora zabytków, który obejmował:

• wymianę dachu,
• modernizację wszystkich instalacji,
• wykonanie nowej elewacji zgodnej z wymogami ochrony zabytków,
• montaż nowych, dopasowanych stylistycznie okien,
• prace konstrukcyjne i zabezpieczające mające na celu przywrócenie dawnej świetności obiektu.

Dzięki inwestycji budynek nie tylko odzyskał swój historyczny charakter, ale zyskał zupełnie nowe funkcje mieszkaniowe – to połączenie stylu, autentyczności i nowoczesności, które spotyka się na rynku niezwykle rzadko.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2025 roku

Lokal stanowi odrębną własność i w roku 2025 przeszedł pełny, kompleksowy remont wykonany od podstaw. Pracami objęto:

• wymianę instalacji elektrycznej,
• wymianę instalacji wodnej, kanalizacyjnej i grzewczej,
• montaż nowych grzejników,
• wykończenie ścian, sufitów i podłóg nowymi materiałami (panele + terakota),
• przygotowanie nowoczesnej przestrzeni z aneksową kuchnią.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów.


Układ pomieszczeń

Przemyślany rozkład zapewnia wygodę i funkcjonalność:

• Aneks kuchenny z przestronną częścią dzienną – idealna przestrzeń do codziennego życia.
• Sypialnia – z możliwością aranżacji wygodnej garderoby lub miejsca do pracy.
• Łazienka – nowa, po remoncie, w pełni wyposażona.

Lokal jest dwustronny, co zapewnia świetne doświetlenie i przyjemną cyrkulację powietrza.

Lokalizacja – jedna z najlepszych w Gorzowie

Ulica Grottgera, położona w Gorzowie Wielkopolskim, to miejsce, które łączy:

• spokojną, historyczną zabudowę,
• idealny dostęp do centrum miasta,
• bliskość pełnej infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i rekreacyjnej.

Otoczenie budynku charakteryzuje się rosnącą atrakcyjnością – rewitalizacja zabytku przyciąga nowych mieszkańców i inwestorów, co pozytywnie wpływa na wartość nieruchomości w okolicy. W pobliżu znajdują się:

• sklepy, punkty usługowe,
• przystanki autobusowe i tramwajowe,
• tereny zielone, idealne na spacery i rekreację,
• szkoły i miejsca ważne dla komfortu codziennego życia.

Lokalizacja jest ceniona przez osoby szukające klimatu kamienic, ale jednocześnie chcące mieszkać komfortowo i z dobrym dostępem do centrum.

Atuty nieruchomości

• Mieszkanie w zabytkowym, odrestaurowanym budynku – rzadko spotykana oferta.
• Kompletny remont budynku (2022–2023) i mieszkania (2025).
• Ogrzewanie miejskie – stabilne i wygodne.
• Niskie koszty utrzymania – opłata eksploatacyjna ok. 450 zł miesięcznie.
• Dwustronna ekspozycja – jasne i komfortowe wnętrze.
• Kuchnia z aneksem – nowoczesna aranżacja.
• Parking przy drodze – wygodny dostęp do miejsc postojowych.

Potencjał inwestycyjny


Zakup mieszkania w odrestaurowanym zabytku to stabilna lokata kapitału. Nieruchomości tego typu cechują się:

• większą odpornością na wahania rynku,
• wysoką atrakcyjnością dla najemców i kupujących,
• rosnącą wartością w miarę rewitalizacji okolicy,
• unikalnym charakterem, którego nie oferują nowe inwestycje.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca z duszą, jak i inwestorów nastawionych na wzrost wartości w czasie.

Zapraszam na prezentację

Edyta Studencka

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM