Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Grudziądz, 45,90 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Natalia Lamkowska

***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI***

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż mieszkania zlokalizowane w spokojnej i cichej okolicy jakim jest osiedle Tarpno w Grudziądzu przy ulicy Mieszka I. Lokalizacja inwestycji dewelopera STULSZ zapewnia mieszkańcom szybkie dotarcie do centrum miasta oraz dojazd do wszystkich dzielnic Grudziądza. Przy powstawaniu i wykańczaniu inwestycji stosuje się wysokiej klasy materiały, co powoduje, że inwestycje dewelopera STULSZ charakteryzują wysoki standard wykonania i wykończenia. Wyposażenie w inwestycjach zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i wygodę przebywania w swoich mieszkaniach, apartamentach, ponieważ to jedne z najatrakcyjniejszych i najnowocześniejszych lokali mieszkalnych na rynku Grudziądzkim.

Prezentowana inwestycja to dwuklatkowy budynek powstający przy ul. Mieszka I 17 w Grudziądzu. Obejmuje łącznie 35 nowoczesnych, przestronnych i funkcjonalnych lokali mieszkalnych o powierzchni od około 32 m² do około 56 m². Jest to idealna lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie wygodę w otoczeniu przyjaznej, zielonej przestrzeni. Osiedle zostało zaprojektowane według najwyższych standardów architektonicznych, oddając tym samym idealnie dynamiczny charakter tego miejsca. Atutem inwestycji są narożne balkony o powierzchni około 9 m², które stanowią doskonałą strefę do wypoczynku. Każdy z przyszłych mieszkańców ma możliwość zakupu przestronnej komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego. Planowana realizacja inwestycji grudzień 2025r.

ARCHITEKTURA

Miejsce pozwalające cieszyć się ciszą i spokojem, jak i bliskością natury, obszarów zielonych oraz rzeki Wisły. W odległości 400 m znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa, a osoby podróżujące własnym środkiem transportu docenią bliskość do grudziądzkiej obwodnicy, która usprawnia dojazd do pracy czy do pobliskich miejscowości. Dla aktywnych mieszkańców w pobliżu Cytadeli prowadzi nowo wybudowana ścieżka rowerowa do brzegu Wisły i Centrum miasta. Rozbudowana infrastruktura, liczne lokale usługowo-handlowe, markety spożywcze: m. in.: Biedronka, Dino, Netto, przychodnia, przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 18 czy Biblioteka Miejska.

STANDARD MIESZKAŃ

Charakterystyka budynku z zewnątrz:

*ściany zewnętrzne: zbudowane są z bloczków z betonu komórkowego (gazobeton, suporex); jest to materiał lekki, a przy tym odpowiednio wytrzymały, o najlepszej izolacyjności cieplnej wśród materiałów stosowanych do murowania ścian, docieplone grubą aż na 20 cm warstwą najwyższej jakości styropianu,

*ściany wewnętrzne: działowe, murowane z bloczków gipsowych, otynkowane,

*okna, tzw. CIEPŁY MONTAŻ, który diametralnie poprawia efektywność energetyczną budynku; taśmy obustronne, podwaliny okienne z poliuretanu,

*podłogi: w pokojach, holu, kuchni i łazience betonowe,

*warto również zwrócić uwagę na ogrzewanie podłogowe w łazience,

*drzwi wejściowe: antywłamaniowe, wiodącej na rynku firmy GERDA; typu C,

INSTALACJE (mieszkania w pełni opomiarowane):

*wodna: zasilana z sieci miejskiej MWiO,

*kanalizacyjno-sanitarna,

*centralnego ogrzewania: zasilana z sieci miejskiej OPEC (grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym),

*elektryczna trójfazowa 400V (aneks kuchenny); gniazda i włączniki (zakończona oprawami),

*wentylacja grawitacyjna,

* RTV ; zintegrowane anteny dvbT oraz SAT i Internet ; dostępni operatorzy - TV SM, GeckoNET i Orange.

Charakterystyka części wspólnych:

*drzwi do klatki schodowej aluminiowe, zabezpieczone domofonem,

*posadzki granitowe,

*poręcze wykonane ze stali nierdzewnej,

*nowoczesny wystrój klatki oświetlają stylowe, energooszczędne żyrandole, zapalane na czujnik ruchu,

*na pierwszej kondygnacji Deweloper przewidział podjazd dla osób niepełnosprawnych.

OFERTA MIESZKAŃ 2-POKOJOWYCH

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowych mieszkań dwupokojowych o pow. od 42,98 m2 do 45,90 m2, które łączą w sobie funkcjonalność i komfort. Każde z tych przestrzennych mieszkań oferuje salon z aneksem kuchennym, sypialnie, łazienkę oraz praktyczny przedpokój. Niektóre z mieszkań posiadają garderobę. Dodatkowo, mieszkania te posiadają przestronny taras zapewniając idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dostępne na różnych kondygnacjach - od parteru po trzecie piętro - zapewniają możliwość wyboru odpowiedniego dla indywidualnych preferencji widoku oraz poziomu prywatności.

PARTER:

* mieszkanie nr 01 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 46,10 m2, składające się z salonu z aneksem o pow. 2,40 m2, pokoju o pow. 11,82 m2, łazienki o pow. 4,37 m2, przedpokoju o pow. 7,51 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7 550 zł za m2

* mieszkanie nr 03 - narożne, 2 pokojowe o pow. 43,19 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 23,47 m2, pokoju o pow. 9,61 m2, łazienki o pow. 3,4 m2, przedpokoju o pow. 6,57 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 8,90 m2. CENA: 7950 zł za m2

I PIĘTRO:

* mieszkanie nr 08 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 46,10 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 22,40 m2, pokoju o pow. 11,82 m2, łazienki o pow. 4,37 m2, przedpokoju o pow. 7,51 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 8450 zł za m2

* mieszkanie nr 09 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 45,66 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 21,62 m2, pokoju o pow. 11,95 m2, łazienki o pow. 4,21 m2, przedpokoju o pow. 4,62 m2 oraz garderoby o pow. 3,40 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 8 450 zł za m2

* mieszkanie nr 10 - narożne, 2 pokojowe o pow. 43,19 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 23,47 m2, pokoju o pow. 9,61 m2, łazienki o pow. 3,54 m2, przedpokoju o pow. 6,57 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 8,90 m2. CENA: 8 850 zł za m2

II PIĘTRO:

* mieszkanie nr 15 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 45,90 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 22,40 m2, pokoju o pow. 11,82 m2, łazienki o pow. 4,37 m2, przedpokoju o pow. 7,51 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7 550 zł za m2

III PIĘTRO:

* mieszkanie nr 22 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 45,90 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 22,40 m2, pokoju o pow. 11,82 m2, łazienki o pow. 4,37 m2, przedpokoju o pow. 7,51 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7 150 zł za m2

* mieszkanie nr 23 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 45,36 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 21,62 m2, pokoju o pow. 11,95 m2, łazienki o pow. 4,21 m2, garderoby o pow. 3,40 m2 oraz przedpokoju o pow. 4,62 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7 150 zł za m2

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:

Natalia Angowska

nr

e-mail:

Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo