Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Józefosław, 43,05 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od K3 Nieruchomości

Oferujemy Państwu do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie przy ulicy Wilanowskiej w Józefosławiu

BUDYNEK:
Dwu-piętrowy budynek znajdujący się na terenie zamkniętym oddany do użytku 2018 r. przez znanego i cenionego developera MakDom. Stanowi on część inwestycji o nazwie Marina I, która składa się z kompleksu 3 budynków.
Wysoki standard inwestycji z pięknie zagospodarowanym kameralnym patio.
Budynek wyposażony w cichobieżną windę zjeżdżającą do poziomu garażu gdzie znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców.
Komórki lokatorskie usytuowano na piętrach przy lokalach co jest dużą wygodą. W budynku znajduje się także rowerownia dla mieszkańców.
Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową, która na bieżąco dba o jego stan techniczny.
Osiedle zamknięte i monitorowane, na terenie osiedla parking z miejscami postojowymi naziemnymi oraz budka z fizyczną ochroną.

MIESZKANIE:
Metraż: 43,05 m2
Piętro: 1/2
Balkon: 7,85 m2
Okna: drewniane
Podłogi: gres
Czynsz: ok 450 zł/msc
Mieszkanie wykończone i do tej pory niezamieszkałe na stałe - było wykorzystywane jako biuro.
Składa się z salonu, oddzielnej kuchni (możliwość otworzenia na salon), sypialni, przedpokoju oraz łazienki.
Pełen rozkład bez pokoi przechodnich.
Mieszkanie jednostronne z ekspozycją południową z dala od głośnych ulic - okna wychodzą na kameralne i zadbane patio.
Do mieszkanie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1), miejsce postojowe naziemne (przy samej klatce) oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,30 m2 (największa z możliwych) znajdująca się na piętrze naprzeciwko wejścia do lokalu.
W lokalu zainstalowana klimatyzacja.
Łazienka wymaga zamontowania kabiny prysznicowej.

LOKALIZACJA i OTOCZENIE
Nieruchomość położona w doskonałym miejscu Józefosławia w niedalekiej odległości od Lasu Kabackiego. 
Idealna miejsce pod względem komunikacyjnym, na przeciwko budynku przystanek autobusowy - dojazd do Metra Wilanowska zajmuje 25min (głównie bus pasem).
W pobliżu wszystko co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Żabka, Auchan), szkoły, przedszkola, kościół, kawiarnie i tereny rekreacyjne.

STAN PRAWNY:
Lokal stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą.
Możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

CENA:
Lokal: 595 000 zł (13821 PLN/m2)
Dodatkowo płatne (obowiązkowe):
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 35.000 PLN
Komórka lokatorska - 20.000 PLN
Miejsce postojowe naziemne - 15.000 PLN
RAZEM: 665.000 PLN 

Serdecznie zapraszamy na prezentację oraz do zakupu.
Mateusz Słodziak
K3 Nieruchomości