Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kołobrzeg, 113,60 m2, parter

Oferta sprzedaży od Baobab Nieruchomości Bartosz Burski

Do sprzedania mieszkanie o pow. 113,6 m2 przy ulicy Obrońców Westerplatte 19 w Kołobrzegu.

Składa się z 3 pokoi, 2 pomieszczeń gospodarczych, 1 łazienki i aneksu kuchennego. Wysokość

pomieszczeń 3,8 m. Sprzedający posiada w kondygnacji podziemnej budynku garaż (zamykany o pow.

21,0 m2), który może również sprzedać.

Do tej pory mieszkanie było użytkowane jako biuro projektowe właściciela (stan istniejący). Po

przeprowadzeniu prac adaptacyjnych możliwe wykończenie lokalu w stylu loft z trzema sypialniami z

antresolami, dwoma łazienkami oraz dużą przestrzenią dzienną (jak np. w dołączonych wizualizacjach).

Można również wydzielić z niego 3 niezależne apartamenty - 34,0m2, 33,4m2, 45,5m2 (właściciel

dysponuje prawomocnym pozwoleniem na budowę). Aranżacje apartamentów przedstawiamy na

załączonych grafikach. Sprzedający jest architektem i podejmie się wykonania projektów wnętrz oraz

innej niezbędnej dokumentacji projektowej, a także nadzorowania prac budowlanych.

Budynek jest chroniony: monitoring i ochrona fizyczna (konsjerż). Wjazd i wejście na wewnętrzny

dziedzinie chroniony bramą oraz furtką. Wejście do budynku przy pomocy klucza lub kodu. Publiczny

plac zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie (po drugiej stronie ulicy).

Mieszkanie znajduje się w centrum atrakcyjnej, portowej części Kołobrzegu, w bezpośrednim

sąsiedztwie Parku Nadmorskiego, w odległości około 200 m od nabrzeża portu pasażerskiego i Latarni

Morskiej, 150 m od plaży zachodniej i Pomnika Zaślubin z morzem, 350 od kołobrzeskiego molo i

głównej promenady spacerowej Uzdrowisk. Centrum miasta jest w odległości 15 - 20 minut spacerem.

W pobliżu jest wiele kawiarni i restauracji, w tym takie topowe jak MAMMA, MEZALIANS i FUEGO.

Pomimo bliskości atrakcji turystycznych położenie lokalu przy wewnętrznym, chronionym dziedzińcu

budynku gwarantuje spokój i intymność mieszkania. Pod budynkiem znajduje się kondygnacja z

garażami, a w odległości około 200 m budowany jest duży, wielopoziomowy garaż dla samochodów

osobowych.

Czynsz administracyjny wynosi 1650 zł,/m-c. Cena garażu w kondygnacji podziemnym 150 tys. zł.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo