Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kołobrzeg, 75,10 m2, parter

Oferta sprzedaży od Homfi

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie z wejściem prosto z ulicy, zlokalizowane na parterze, zaledwie 400 m w linii prostej od plaży. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność usługową czy inwestycję.

Rozkład pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym,

• 3 oddzielne pokoje,

• przestronna łazienka,

• osobne pomieszczenie gospodarcze – możliwość przerobienia na dodatkową toaletę lub łazienkę,

• duży balkon,

• wysokie sufity (ok. 3 m) – dużo światła i przestrzeni.

Atuty nieruchomości:

✔ Parter – wejście z poziomu 0, brak schodów

✔ Gotowe do zamieszkania – nie wymaga remontu

✔ Spokojne osiedle, plac zabaw i park w pobliżu

✔ Duży potencjał – możliwość aranżacji pod gabinet, biuro, salon

✔ Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł/mies. (z zaliczkami na media)

✔ Funkcjonalny układ – idealny dla rodziny lub pod wynajem

Mieszkanie sprawdzi się doskonale jako:

• rodzinne lokum blisko natury i morza,

• gotowiec inwestycyjny pod wynajem sezonowy lub całoroczny,

• lokal użytkowy – gabinet lekarski, terapeutyczny, kosmetyczny, kancelaria.

Połączenie nadmorskiego klimatu z funkcjonalną przestrzenią i możliwościami biznesowymi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

For sale a comfortable apartment with an entrance straight from the street, located on the ground floor, just 400 m in a straight line from the beach. Ideal for both living and for service activities or investment.

Layout of the rooms:

• living room with kitchenette,

• 3 separate rooms,

• spacious bathroom,

• separate utility room - can be converted into an additional toilet or bathroom,

• large balcony,

• high ceilings (approx. 3 m) - lots of light and space.

Advantages of the property:

✔ Ground floor - entrance from level 0, no stairs

✔ Ready to move in - no renovation required

✔ Quiet estate, playground and park nearby

✔ Great potential - can be arranged for a study, office, living room

✔ Administrative rent: approx. PLN 1,200 / month (with advances on utilities)

✔ Functional layout - ideal for a family or for rent

The apartment will work perfectly as:

• a family home close to nature and the sea,

• investment ready for seasonal or year-round rental,

• commercial premises - medical, therapeutic, beauty salon, law office.

A combination of seaside climate with functional space and business opportunities.

I invite you to contact me and arrange a presentation!