Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Kołobrzeg, 32,16 m2, 1 piętro

Kołobrzeg to najpopularniejsza nadmorska miejscowość uzdrowiskowa w Polsce. Co roku znajduje się na I miejscu rankingu najpopularniejszych miejscowości nad morzem (wg GUS). W tej właśnie miejscowości oferuję na sprzedaż apartament o pow 32,16m znajdujący się na I piętrze w Marine Hotel*****, od cichej strony, nie od głównego wejścia i ul. Sułokowskiego
Jest to lokal hotelowy sprzedawany w cenie 775 500 zł przy umowie obowiązuje PCC (2%). Moge też wystawić fakturę, wtedy cena jest netto, a vat do odliczenia.

Umowa najmu podpisana jest do 30 września 2040 i lokal jest wynajmowany operatorowi Zdrojowa z gwarantowanym zyskiem, waloryzowanym co 2 lata o inflację.

Lokal jest wykorzystywany w ramach umowy najmu jako apartament hotelowy Marine Hotel*****. Właściciel otrzymuje z tego tytułu stały czynsz najmu – nowy właściciel wchodzi w prawa i obowiązki z tytułu nowej umowy i ma możliwość korzystania z sieci wszystkich hoteli operatora w górach i nad morzem np. Świnoujściu.

Atuty apartamentu:
• lokalizacja 20 m od morza
• uzdrowiskowa część Kołobrzegu
• widok na morze
• lokal klimatyzowany
• w pełni wyposażony wg standardu hotelu 5*
• możliwość otrzymywania systematycznego przychodu z tytułu najmu.
• czynsz pokrywa operator hotelu
• możliwość korzystania z pobytów w hotelach z sieci operatora w górach i nad morzem na preferencyjnych warunkach
• możliwość korzystania z infrastruktury hotelu: basen, spa & wellness, siłownia, kawiarnia widokowa, restauracja itp.
• obiekt monitorowany, ochrona 24h
• przy budynku biegnie ścieżka rowerowa Dźwirzyno - Kołobrzeg - Ustronie Morskie
• ładowarka dla samochodów elektrycznych w budynku

Lokalizacja:
• w pobliżu Ekopark Wschodni Natura 2000
• 3,4 km do latarni morskiej i portu
• 4,2 km do centrum miasta

Opis apartamentu:
• Powierzchnia 32,16 m2
• łazienka z prysznicem
• mały balkon

Bezpośrednio od właściciela bez dodatkowych kosztów.