Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kołobrzeg, 83,43 m2, 4 piętro

Mamy przyjemność zaprezentować apartament 2-poziomowy

350 m od plaży w Kołobrzegu!

Apartament o powierzchni 83,43 m2 znajduje się na 4 oraz 5 piętrze budynku wielorodzinnego na zamkniętym Osiedlu Polanki w Kołobrzegu przy ul. Klonowej 17.

Osiedle jest monitorowane, posiada ochronę 24h, dodatkowo znajduje się na nim basen zewnętrzny, dwie sauny: sucha i infrared, siłownia z widokiem na basen, rowerownia oraz plac zabaw dla najmłodszych pociech i to wszystko jest do dyspozycji mieszkańców bezpłatnie. Dodatkowo są udogodnienia w postaci windy.

Położenie apartamentu na zamkniętym Osiedlu Polanki gwarantuje poczucie komfortu, bezpieczeństwa oraz prywatności a dodatkowo jest zaledwie 350 m od plaży, co za tym idzie 5 min drogi spacerkiem.

Apartament jest 2-poziomowy, na 1 poziomie wchodząc do niego znajdują się:

-3 sypialnie w tym:

-1 sypialnia o pow. 11,54 m2,

-2 sypialnia o pow. 9,21 m2 z balkonem o pow. 5,64 m2,

-3 sypialnia o pow. 9,36 m2

-przedpokój o pow. 12,25 m2,

-łazienka z wc oraz prysznicem o pow. 3,86 m2

Na 2 poziomie czyli na tzw piętrze znajduje się:

-antresola o pow. 36,91 m2 w tym:

-kuchnia

-jadalnia

-salon

+dodatkowo duży taras o pow 9,79

Obecny stan apartamentu jest bardzo dobry, nie wymaga nakładu finasowego, przeprowadzona została tzw.mała kosmetyka w mc czerwcu 2024. W cenę nieruchomosci wchodzi zabudowa kuchenna z wszystkimi sprzętami AGD takich marek jak: HISENSE, HAIER, GORENJE- płyta indukcyjna, pochłaniacz pary, zmywarka, lodówka+ zamrażarka, mikrofalówka, piekarnik, pralko-suszarka. Sprzęty są w idealnym stanie, mało co używane. Dodatkowo w jadani znajduje się duży lakierowany stół z 6 krzesłami w super stanie. Salon posiada bardzo duży narożnik, stan jego jest do renowacji, ale to już wedle uznania uznania przez nowych właścicieli, dodatkowo pozostaje szafka RTV wraz z telewizorem 55 calowym.

Wyposażenie 3 sypialni również pozostaje i w tym jest duże łoże małżeńskie, 2 szafki nocne oraz duża szafa w zabudowie, narożnik, sofa rozkładana 2- osobowa+ dodatkowe 2 telewizory. Na korytarzu pozostaje szafa w zabudowie oraz fo Na wszystkich oknach zamontowane są żaluzje plisy, okna plastikowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe marki Gerda, na podłogach położone zostały panele marki KRONOORIGINAL. Dodatkowo na balkonie i tarasie pozostają meble tarasowe.

Całorocznie jest wynajmowane krótkoterminowo przez biuro Balticon, do sprzedaży będzie dostępne od razu.

Koszta związane z posiadaniem i użytkowaniem apartamentu miesięcznie wynoszą około 730 zł i w tym jest:

-ogrzewanie z zainstalowanymi pomiernikami (kotłownia)

-ciepła i zimna woda,

-ścieki, śmieci,

-sprzątanie klatki oraz terenu osiedla,

-fundusz remontowy,

-ochrona

Nieruchomość jest idealna dla dużej rodziny ze względu na ilość sypialni oraz powierzchnię 83 m2, jak i rownież pod inwestycję całoroczną na tzw. wynajem krótkoterminowy dla gości kochających nasze polskie morze.

Do nieruchomości przynależy garaż 2-stanowiskowy o pow. 30,20 m2 usytuowany w bryle budynku i jest to kolejny atut tej nieruchomości. Garaż jest sprzedawany tylko i wyłącznie z apartamentem i jest doliczony do ceny.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu

e-mail: