Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kołobrzeg, 62,91 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Na sprzedaż przestronne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,50 m, położone na I piętrze zadbanego i ocieplonego budynku w centrum Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego.

Duży metraż, pierwsze piętro i parking w centrum Kołobrzegu to połączenie, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, w dogodnym ciągu komunikacyjnym prowadzącym w kierunku szpitala. W pobliżu znajdują się m.in. kołobrzeska starówka, przychodnie, szpital, aquapark z basenami, liceum ogólnokształcące oraz dworzec PKP i PKS.

Ze względu na dużą powierzchnię, dwa ustawne pokoje, pierwsze piętro oraz centralne położenie, lokal może być atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i po odpowiednim dostosowaniu oraz spełnieniu wymaganych przepisów na gabinet lekarski, kancelarię, biuro lub inną działalność usługową.

Rozkład mieszkania:

Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschódzachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone.

Sprzedaż mieszkania wraz z umeblowaniem jak na zdjęciach.

W skład mieszkania wchodzą:

- przestronny pokój dzienny,

- duża sypialnia,

- oddzielna, widna kuchnia z oknem,

- łazienka z WC i wanną,

- przedpokój z zabudowaną szafą.

- piwnica,

- brak balkonu,

Mieszkanie posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń.

Do mieszkania przynależy duża piwnica powstała z połączenia dwóch sąsiadujących pomieszczeń piwnicznych, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek i miejsca postojowe:

Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa została gruntownie wyremontowana.

Wspólnota mieszkaniowa posiada ogrodzony teren znajdujący się za budynkiem, z wjazdem zabezpieczonym bramą.

Na terenie posesji znajduje się 6 miejsc postojowych przeznaczonych dla mieszkańców.

Ogrzewanie i opłaty:

- mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe oraz ciepłą wodę z pieca dwufunkcyjnego, co pozwala właścicielowi samodzielnie regulować zużycie i koszty ogrzewania.

- czynsz do wspólnoty: ok. 487,- zł miesięcznie,

- dodatkowo opłaty płatne według zużycia: prąd i gaz.

Aktualny przegląd instalacji gazowej oraz przegląd kominiarski zostały wykonane 11.08.2026 r.

Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za czynności pośrednictwa związane z nabyciem nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości