Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kołobrzeg, 57,41 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

APARTAMENT Z WIDOKIEM NA MORZE !

Na sprzedaż bardzo ładny, gustownie urządzony, klimatyzowany 2 pokojowy apartament o pow. 57,41 m2 z tarasem o pow. 21 m2 znajdujący się na II piętrze w kompleksie hotelowym DIUNE HOTEL 5*****

zlokalizowany ok. 50 m od szerokiej plaży i parku nadmorskiego.

Hotel położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru w otoczeniu nowo wybudowanych luksusowych hoteli i budynków apartamentowych przy spacerowej promenadzie.

Apartament składa się z następujących pomieszczeń:

- bardzo ładnego dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na północno - zachodni taras o pow. 21 m2 z widokiem na morze.

- dużej sypialni z szafą

- łazienki z wc wyposażenie: prysznic z brodzikiem, umywalka, podwieszana misa ustępowa.

Apartament posiada klimatyzację, internet bezprzewodowy Wi-fi.

Właściciel ma zawartą umowę o zarządzanie najmem apartamentu z zewnętrznym operatorem turystycznym z zastrzeżeniem okresu wypowiedzenia.

Stan prawny: lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Grunt w użytkowaniu wieczystym.

Uwaga !!! dla szukających większego apartamentu, istnieje możliwość kupna także sąsiadującego apartamentu.

Doskonała inwestycja generująca zwrot między 8 a 10 % w skali roku.

Przy oddaniu apartamentu w zarządzanie hotelowi zwrot wynosi około 4-5 % w skali roku

W obiekcie znajdują się poniższe atrakcje:

- strefa SPA z basenem z podgrzewaną wodą,

- brodzik dla dzieci,

- sauna sucha,

- sauna parowa,

- sala z solanką - tężnia,

- 2 x jacuzzi z widokiem na park,

- relaks w strefie saun to również tepidarium, czyli specjalna strefa wypoczynkowa, gdzie w ciszy można się prawdziwie odprężyć. Pomogą w tym podgrzewane leżaki wyłożone ceramiką, na których czas płynie zdecydowanie wolniej.

- sala zabaw dla dzieci z małpim gajem,

- sala treningowa-gimnastyczna,

- siłownia,

- duży salon Wellnes z zabiegami upiększającymi.

- dwie restauracje.

- wypożyczalnia rowerów

W pobliżu hotelu przebiega najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie, co daje dodatkowo możliwości organizacji wycieczek rowerowych, spacerów z nordic walking czy uprawiania joggingu. Dla aktywnych ciekawą formą spędzania czasu wolnego jest biegania po plaży o wschodzie czy zachodzie słońca.

Apartament w Diune hotel to idealne miejsce na wypoczynek w luksusowym otoczeniu a równocześnie doskonała inwestycja na wynajem przez cały rok.

Lokal sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Opłaty miesięczne:

- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 500,- zł za 1 miesiąc.

- dodatkowo opłaty za prąd.

Podatek VAT nie występuje przy tej transakcji.

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za wykonywane czynności pośrednictwa.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości