Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Kołobrzeg, 153,09 m2, parter

Na sprzedaż lokal mieszkalny dwupoziomowy 153,09 m2 w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej.  

Powierzchnia użytkowa mieszkania 133,72 m2 + garaż 19,37 m2 + działka 452 m2.  * Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, toaleta, pomieszczenie techniczne pełniące też funkcję spiżarki, wiatrołap i garaż (19,37 m2 w bryle budynku).

* Na poddaszu znajdują się :- 4 pokoje,- 2 łazienki,- wygospodarowane miejsce na szafę w korytarzu.

* Możliwość zaadaptowania poddasza 35 m2, maksymalna wysokość 2,3 m

* Inwestycja wyposażona jest w:- rolety zewnętrzne automatyczne,- przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej,- przygotowanie do kominka w salonie,- przygotowanie instalacji elektrycznej do klimatyzacji,- ogrzewanie podłogowe wraz z garażem oraz czujnikami i sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu,- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja,- system alarmowy,- system kamer zewnętrznych z wideo rejestratorem,- skonfigurowany system antenowy TV i sat,- gniazda dedykowane do aut elektrycznych 220V oraz 400V,- zbiorniki wody opadowej po 3000l do użytku w ogrodzie,- instalacja do światłowodu do ulicy,- podświetlenie zewnętrzne ambient (12 punktów) ze sterowaniem automatycznym bądź smartfonem,- nasadzenia wraz z automatycznym podświetleniem,- dach przykryty dachówką ceramiczną, * Domy wykonane są z keramzytu zapobiegającego wilgoci, wyposażone są w rekuperacje z odzyskiem ciepła oraz instalację monitoringu i alarmową,

Dobra lokalizacja:

- położenie zaledwie 2 km od centrum, 500 m od obwodnicy.

* Wysoka jakość i komfort:- nowoczesny wygląd domu oraz zastosowanie wysokiej jakości materiałów, takich jak dachówka ceramiczna i strop filigran, - dodatkowo, dwie warstwy styropianu na stropie i trzy na parterze gwarantują doskonałą izolację termiczną,- automatyczne podświetlenie drzew i ambient light budynku, - automatyczne rolety zewnętrzne,- zbiornik na wodę deszczową oraz instalacja elektryczna pod fotowoltaikę oraz klimatyzację.

* Lokale mieszkalne oferowane są w cenie brutto, bez prowizji oraz są zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnych PCC. 

* Bez prowizji dla biura nieruchomości.

* Mieszkania przekazywane są do użytkowania w stanie deweloperskim (z tynkami gipsowymi, posadzką cementową, instalacjami podtynkowymi a także ogrodzeniem, podjazdem oraz tarasem)

Zestawienie powierzchni:

PARTER:

• - wiatrołap 6,87 m2,
• - pomieszczenie techniczne 3,38 m2,
• - garaż 19,37 m2,
• - komunikacja 7,96 m2,
• - wc 2,20 m2,
• - pokój z aneksem kuchennym 36,46 m2.   
• RAZEM 76,24 m2

PODDASZE:

• - komunikacja 12,86 m2,
• - pokój  14,72 m2
• - pokój 14,71 m2,
• - łazienka 6,09 m2,
• - pokój 11,65 m2,
• - pokój 13,62 m2,
• - łazienka 3,21 m2.
• RAZEM 76,85 m2

Zapraszamy do kontaktu 

Szczegółowe informacje dotyczące inwestycji zawarte są w umowie deweloperskiej oraz projekcie budowlanym.