Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Komorniki, 82,07 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
- TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020 r.
- TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021 r.

Przedstawiam Państwu jasne, funkcjonalne oraz przestronne 4 pokojowe mieszkanie z balkonem położone na Osiedlu Parkowym w Komornikach. 

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Niskie opłaty za prąd - mieszkanie posiada panele fotowoltaiczne, dzięki którym wysokość opłaty rocznej za prąd oscyluje w kwocie 200 zł
Nowy nabywca ma możliwość przepisania umowy na siebie (umowa na starych zasadach, niskie koszty)
Do mieszkania wpada duża ilość światła dziennego, które doświetla naturalnie każde pomieszczenie
W bliskiej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, tereny zielone i rekreacyjne
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, w niskim, jednopiętrowym budynku wielorodzinnym
Kuchnia posiada zabudowę na wymiar 
Idealne dla rodziny 2 + 2 


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Powierzchnia: 82,07 m²
Typ: Mieszkanie 4 - pokojowe
Piętro: 1 - niski blok
Ekspozycja: salon - południe, sypialnia - wschód
Ogrzewanie: gazowe
Czynsz: około 600 zł (gaz, woda, śmieci) dodatkowo prąd około 200 zł na rok

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

• przedsionka na parterze z szafą w zabudowie - 6,02 m²
• pokoju dziennego z aneksem kuchennym - 29,06 m²
• przestronnej łazienki z wanną - 6,51 m²
• sypialni z szafą - 11,12 m²
• pokoju - 10,79 m²
• pokoju - 9,46 m²
• klatki schodowej 4,33 m²
• korytarza: 4,78 m2 m²

Powierzchnie dodatkowe:

• Balkon
• Prywatne miejsce postojowe przed mieszkaniem
• Przestrzeń przy drzwiach wejściowych

Komunikacja:
- linie autobusowe Komorniki/Lubońska: 702 i 250
- linia autobusowa Łęczyca/Głuchowo: 789
- linie autobusowe Komorniki/Jałowcowa: 701

Infrastruktura:
Mieszkańcy mogą korzystać z pełnej infrastruktury usługowej: sklepów spożywczych (Lidl, Dino oraz Żabka), poczty, przychodni, apteki, przedszkola i szkoły, stadniny koni oraz placu zabaw.

Wystarczy jedyne 14 km by dotrzeć samochodem do centrum miasta Poznania. Tak bliska odległość od dużego miasta jakim jest Poznań, to doskonała propozycja dla osób, które pragną cieszyć się zarówno bliskością wielkomiejskich udogodnień, jak i spokojem oraz urokami życia w podmiejskim otoczeniu.

Tereny zielone oraz okolica: 
Komorniki, położone w pobliżu Poznania, oferują mieszkańcom i turystom bogaty dostęp do terenów zielonych, w tym lasów, jezior oraz licznych ścieżek spacerowych i rowerowych.
Ponad 30% powierzchni gminy Komorniki zajmuje Wielkopolski Park Narodowy, co czyni go główną atrakcją przyrodniczą regionu. Park oferuje ponad 80 km tras turystycznych, w tym szlaki piesze, rowerowe oraz ścieżki do nordic walking, prowadzące przez malownicze lasy, jeziora i wzdłuż rzeki Warty. Dzięki tak bogatej ofercie przyrodniczej i rekreacyjnej, Komorniki stanowią atrakcyjne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek.

Dla kogo ta nieruchomość?
Osiedle Parkowe to przede wszystkim spokój i bezpieczeństwo. Mieszkańcy wiedzą, iż Komorniki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, oferująca mieszkańcom doskonałe warunki do życia. Łączy w sobie spokój i bliskość natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
Komorniki to idealne miejsce dla osób, które szukają balansu między życiem w otoczeniu natury a bliskością dużego miasta. To świetna opcja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących aktywny tryb życia, jak i tych, którzy szukają spokojnego, ale dobrze skomunikowanego miejsca do życia.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

TOBIS Nieruchomości - doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
☎