Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze, 41,54 m2, parter

Oferta sprzedaży od Neway Estate&Finance

Sprzedam nowe 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 41,54 m², usytuowane na parterze. Bezpośrednie wyjście na taras i prywatny ogródek ok. 27 m² — rzadkość w nowych inwestycjach, świetne do relaksu i drobnej aranżacji zielonej strefy.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w zielonej części Starego Podgórza. Dogodna komunikacja — ok. 5 min pieszo do przystanku tramwajowego (szybkie połączenia z centrum). W sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje. Bliskość bulwarów wiślanych, Parku Bednarskiego i terenów spacerowych.

BUDYNEK / INWESTYCJA
Nowoczesny projekt z przemyślaną przestrzenią wspólną i udogodnieniami dla mieszkańców. W ofercie inwestycji m.in. pakiet Smart Home, strefy rekreacji, strefa serwisu rowerów oraz rozwiązania dla elektromobilności. Planowany termin oddania: 31.12.2025. 

INFORMACJE TECHNICZNE
• Stan: deweloperski — do wykończenia.
• Powierzchnia mieszkania: 41,54 m².
• Ogródek: ok. 27 m² (taras ok. 8,4 m²).
• Ogrzewanie i ciepła woda: miejska sieć.
• Ekspozycja okien: wschodnio-południowa — widok na tereny zielone.
• Zakup na rynku pierwotnym — brak podatku PCC
• Możliwość dokupienia miejsca postojowego i komórki lokatorskiej u dewelopera.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNIE 
• Salon z aneksem kuchennym: 20,87 m²
• Sypialnia: 12,37 m²
• Łazienka: 4,71 m²
• Przedpokój: 3,90 m²
do mieszka przynależy ogródek o powierzchni 27 m²

Wyobraź sobie poranną kawę na swoim tarasie, sąsiedzkie popołudnia na trawie przed blokiem i szybki dojazd do pracy bez tłoku — to wszystko w sercu Starego Podgórza. Jeśli chcesz zobaczyć rzuty, dokumentację i porozmawiać o możliwościach wykończenia — zapraszam na oglądanie. Opowiem, jak maksymalnie wykorzystać ten ogródek i przygotuję szybką kalkulację opłacalności przy wynajmie.