Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Prądnik Czerwony, 51,48 m2, parter

Oferta sprzedaży od Estates KRK

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BEZ PROWIZJI!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Zapraszam do obejrzenia mieszkania osoby zainteresowane oraz agencje nieruchomości do współpracy.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w Krakowie przy ul. Dobrego Pasterza 125! Idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję – doskonała lokalizacja blisko biurowców Capgemini, Tertium Business Park oraz centrów handlowych.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 51,48 m²
• Lokalizacja: Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Dobrego Pasterza 125
• Piętro: parter w 4-piętrowym bloku
• Ekspozycja: południe (salon z balkonem, sypialnia) – północ (pokój, kuchnia)
• Budynek: 1979 r.
• Ogrzewanie: MPEC (miejskie)
• Ciepła woda: piecyk gazowy (instalacja gazowa wymieniona w 2023 r.). W 2026 roku piecyki w tym bloku mają zostać zlikwidowane a mieszkanie podpięte pod MPEC.
• Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń
• Cena: 675 000 PLN (do negocjacji). 

Atuty mieszkania:

• Jasne wnętrza – mieszkanie ma ekspozycję południowo-północną, co zapewnia doskonałe doświetlenie.
• Spokojna okolica – budynek usytuowany w pewnej odległości od ulicy, co gwarantuje ciszę i komfort.
• Świetna inwestycja – bliskość dużych korporacji (Capgemini, Tertium Business Park) sprawia, że mieszkanie jest idealne pod inwestycje.
• Doskonała komunikacja – przystanek autobusowy tuż obok bloku, szybki dojazd do centrum Krakowa.
• Pełna infrastruktura w pobliżu – Galeria Serenada, Centrum Handlowe Krokus, Auchan, Park Wodny, siłownia – wszystko w zasięgu 10 minut spacerem!
• Bezpłatny parking – pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca postojowe, a mieszkańcy mogą uzyskać identyfikator parkingowy od spółdzielni.
• Dostęp do piwnicy i wózkowni – dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Blisko terenów zielonych – Park Zaczarowanej Dorożki w odległości 10 minut spacerem.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon – 20,37 m² + balkon 4,85 m²
• Pokój 1 – 7,98 m²
• Pokój 2 – 6,03 m²
• Osobna kuchnia – 7,82 m²
• Łazienka – 2,76 m²
• WC – 0,85 m²
• Przedpokój – 5,67 m²
• Do mieszkania przynależy również piwnica – 4,07 m²

Koszty utrzymania:

• Czynsz administracyjny: ok. 680 zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy)
• Dodatkowo: gaz i prąd według zużycia

Lokalizacja – doskonałe skomunikowanie!

• Przystanek autobusowy – tuż obok bloku
• 10 min spacerem – Park Zaczarowanej Dorożki
• 3 min samochodem / 10 min spacerem – Galeria Serenada, CH Krokus, Auchan, Park Wodny, siłownia
• Szybki dojazd do centrum miasta

Tagi lokalizacyjne: Al. 29 Listopada, Lublańska, Strzelców, Reduta, Majora, Krzesławicka, Kwartowa, Marchołta, Bohomolca, Kniaźnina 
Najbliższe parki:

• Park Zaczarowanej Dorożki – około 10 minut spacerem od mieszkania, idealne miejsce na relaks i spacery.

Najbliższe sklepy:

• Żabka – ul. Dobrego Pasterza 101/L1 i L2, zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania
  
• Biedronka – ul. Dobrego Pasterza 122, w pobliżu
  
• Auchan – w Centrum Handlowym Krokus, około 10 minut spacerem
• Galeria Handlowa Serenada, około 15 minut spacerem

Komunikacja miejska:

• Przystanki autobusowe: "Rondo Barei".

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu! Oferujemy profesjonalne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże uzyskać finansowanie na preferencyjnych warunkach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Jakub Baruciak
Estates KRK

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM