Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Podgórze, 64 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,42 m2 z balkonem, położone na 2. piętrze nowoczesnego, nagradzanego za architekturę budynku w Podgórzu, kilkaset metrów od Ronda Matecznego.

Mieszkanie jest dwustronne - część dzienna ma ekspozycję południowo-zachodnią, natomiast sypialnie skierowane są na północny wschód. Taki układ zapewnia bardzo dobre doświetlenie salonu w godzinach popołudniowych i wieczornych oraz bardziej komfortowe warunki w części sypialnianej.

To bardzo dobra propozycja dla pary lub rodziny, która szuka funkcjonalnego mieszkania z dwiema niezależnymi sypialniami, balkonem oraz osobnym WC, w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Mieszkanie GOTOWE DO ODBIORU.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie ma przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,69 m2 daje przestrzeń na wygodną część wypoczynkową, jadalnię oraz zabudowę kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.

Dwie niezależne sypialnie zapewniają prywatność domownikom, a osobne WC znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.

✔ salon z aneksem kuchennym - 24,69 m2
✔ sypialnia 1 - 12,86 m2
✔ sypialnia 2 - 10,05 m2
✔ przedpokój - 9,35 m2
✔ łazienka - 4,33 m2
✔ WC - 3,14 m2
✔ balkon

Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ mieszkanie dwustronne
✔ część dzienna od południowego zachodu
✔ dwie niezależne sypialnie
✔ salon z aneksem ponad 24 m2
✔ osobne WC niezależne od łazienki
✔ balkon
✔ przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę
✔ 2. piętro - komfortowa kondygnacja
✔ duże przeszklenia
✔ nagradzana architektura budynku
✔ zielony, zamknięty dziedziniec
✔ dwupoziomowe lobby
✔ sala klubowa i strefa coworkingowa

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w Podgórzu kilkaset metrów od Ronda Matecznego.
To lokalizacja, która łączy wygodny dostęp do centrum Krakowa z bliskością terenów rekreacyjnych, sklepów, usług i komunikacji miejskiej.

Dużym atutem jest bliskość Trasy Łagiewnickiej oraz stacji SKA Łagiewniki, dzięki którym można sprawnie dotrzeć m.in. do Starego Miasta, Ruczaju i innych części miasta. 

W POBLIŻU
✔ Park Bednarskiego
✔ Park Zdrojowy Mateczny
✔ Kopiec Kraka
✔ Zalew Zakrzówek
✔ Galeria Bonarka
✔ sklepy, restauracje i punkty usługowe
✔ szkoły i przedszkola
✔ biurowce i miejsca pracy w rejonie Wadowickiej i Ronda Matecznego

KOMUNIKACJA
✔ Rondo Matecznego - węzeł tramwajowo-autobusowy
✔ stacja SKA Łagiewniki
✔ szybki dostęp do Trasy Łagiewnickiej
✔ wygodny dojazd do Starego Miasta, Kazimierza, Ruczaju i Łagiewnik
✔ dobre połączenie z pozostałymi częściami Krakowa

IDEALNE DLA
✔ rodziny z dziećmi
✔ pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub dla dziecka
✔ osób pracujących zdalnie - jedna z sypialni może pełnić funkcję gabinetu
✔ osób ceniących funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania
✔ klientów, dla których ważne są ponadstandardowe części wspólne i dobra komunikacja z centrum
✔ inwestora poszukującego mieszkania 3-pokojowego w dobrze skomunikowanej części Krakowa

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.