Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Czyżyny, 73 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m2 z balkonem, położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku na krakowskich Czyżynach.

Od południa znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,15 m2, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą oraz bezpośrednim wyjściem na balkon.

W części prywatnej znajdują się trzy niezależne sypialnie. Taki układ daje dużą swobodę aranżacji - jako sypialnia rodziców, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy.

Dodatkowym atutem jest osobne WC, które zwiększa komfort codziennego funkcjonowania większej rodziny, oraz przedpokój o powierzchni 13,04 m2, dający możliwość wykonania pojemnej zabudowy.

To bardzo dobra propozycja dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje osobnych pokoi dla domowników, a jednocześnie chce mieszkać w nowoczesnym osiedlu z bezpiecznymi dziedzińcami, placami zabaw oraz rozbudowaną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
✔ pokój dzienny z aneksem kuchennym - 22,15 m2
✔ sypialnia 1 - 10,91 m2
✔ sypialnia 2 - 10,15 m2
✔ sypialnia 3 - 10,08 m2
✔ łazienka - 4,23 m2
✔ WC - 1,96 m2
✔ przedpokój - 13,04 m2
✔ balkon - 5,20 m2

Termin realizacji: październik 2027 r.
Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

Obligatoryjny zakup miejsca postojowego:
✔ w garażu podziemnym - 40 000 zł
✔ na niezależnej platformie parkingowej - 30 000 zł

Możliwość zakupu:
✔ komórki lokatorskiej - od 15 000 zł
✔ schowka w hali garażowej - 20 000 zł

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 4 pokoje na powierzchni 73 m2
✔ trzy niezależne sypialnie
✔ salon z południową ekspozycją
✔ balkon 5,20 m2 z wyjściem z salonu
✔ wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną
✔ osobna łazienka i WC
✔ duży przedpokój z miejscem na zabudowę
✔ powiększone okna poprawiające doświetlenie wnętrz
✔ windy dostępne z poziomu garażu
✔ dziedzińce wolne od ruchu samochodowego
✔ place zabaw dla dzieci
✔ siłownia plenerowa
✔ tężnia solankowa
✔ ogrody społeczne i strefy relaksu
✔ duże odległości między budynkami - ok. 40 m
✔ lokale usługowe w parterach budynków

LOKALIZACJA
Czyżyny to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, położona około 5 km od Rynku Głównego. Lokalizacja dobrze wpisuje się w ideę miasta 15-minutowego - sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i obiekty sportowe są dostępne w niewielkiej odległości.

W POBLIŻU
✔ sklepy i punkty usługowe
✔ żłobki i przedszkola
✔ obiekty sportowe i rekreacyjne
✔ Tauron Arena Kraków - ok. 1,8 km
✔ tereny rekreacyjne nad Wisłą - ok. 2 km
✔ parki i tereny zielone
✔ ścieżki rowerowe
✔ lokale gastronomiczne i usługowe

KOMUNIKACJA
✔ przystanki autobusowe
✔ przystanki tramwajowe - ok. 10 min pieszo
✔ dogodny dojazd do węzła Czyżyny
✔ szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych
✔ sprawny dojazd samochodem do centrum i innych części miasta
✔ Rynek Główny - ok. 5 km

IDEALNE DLA
✔ rodziny z dziećmi
✔ pary - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu
✔ osób aktywnych, które chcą mieć blisko tereny rekreacyjne i sportowe

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji całej inwestycji.