Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Krowodrza, 34,77 m2, parter

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

Na sprzedaż dwupokojowe, przestronne mieszkanie przy Alejach Adama Mickiewicza tuż przy Parku Krakowskim oraz Placu Inwalidów w Krakowie. Nieruchomość z dwoma niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką przedpokojem oraz piwnicą. Pełna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie i częściach wspólnych tj. 400m2 strychu kamienicy do możliwej adaptacji.

Mieszkanie idealne jako pierwsze M lub inwestycja. Łatwa możliwość adaptacji na salon z aneksem ( ścianka działowa) oraz oddzielną sypialnie.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Zadbana Kamienica z 1930 roku z windą
Ulica: Aleje Adama Mickiewicza 55
Przystanek: Plac Inwalidów (autobus, tramwaj)
W pobliżu: liczne punkty handlowe i usługowe, Park Krakowski, Centrum Miasta, Uczelnie: UP, AGH, Politechnika, Rynek Główny 1km

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 34,77 m2
Piętro: 0/5
Pomieszczenia: pokój + pokój + oddzielna ciemna kuchnia + łazienka + przedpokój

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych pokoi (Obydwa pokoje umeblowane o rozkładane łóżko, szafę, 2 komody oraz biurka), kuchni (wyposażona o meble w zabudowie, na wymiar, piekarnik elektryczny, płytę elektryczną, mikrofalówkę, mini zmywarkę oraz lodówkę), łazienki (prysznic, pralka), przedpokoju ( szafka na buty, wieszak).
Mieszkanie przeszło generalny remont, wymieniona instalacja elektryczna, wodna kanalizacyjna oraz nowe tynki na ścianach. W nieruchomości ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Na podłogach wysokiej jakości parkiet dębowy, w przedpokoju, łazience oraz kuchni wysokiej jakości płytki z ogrzewaniem podłogowym. Mieszkanie posiada rolety antywłamaniowe z elektrycznym sterowaniem, a także instalację alarmową. W nieruchomości podwójne drewniane, wyciszające okna.

Mieszkanie obecnie wynajmowane - możliwość przejęcia umowy najmu lub własnego użytkowania.

FINANSE:
- 695 365 PLN - cena mieszkania,
- ok. 600 PLN opłaty administracyjne (zaliczka na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci) + prąd wg zużycia + Internet
- podatek PCC
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- centralna lokalizacja przy Parku Krakowskim, zaledwie 900m od Rynku Głównego,
- idealna jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja,
- pełna własność z Księgą Wieczystą oraz udział w gruncie, a także częściach wspólnych budynku w tym strychu 400m2,
- mieszkanie po remoncie: wymieniona instalacja elektryczna, wodna - kanalizacyjna, tynki, cyklinowany dębowy parkiet, kuchnia na wymiar,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- zadbana kamienica,
- widok z okna na Aleje Trzech Wieszczów oraz Park Krakowski - wysoki parter,
- piwnica o powierzchni ok. 2,5m2 przynależna do mieszkania,
- parking : brak, strefa płatnego parkowania.

KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
BARTŁOMIEJ BATKO

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM