Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Grzegórzki, 48,91 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

2 pokoje mieszkanie w cichej i zielonej części ul. I. Daszyńskiego w Krakowie

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,91 m² , położone na 2. piętrze , 3-piętrowego budynku z końca lat 50-tych wybudowanego z cegły.

To propozycja idealna pary/małżeństwa lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania jednak wymaga odświeżenia/remontu. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości

Układ mieszkania

Na powierzchnię mieszkania składają się:

dwa niezależne pokoje o powierzchniach 18,5m i 13m

Oddzielnej, jasnej kuchni o pow. 9,5m która może zostać przerobiona na 3 pokój

łazienki o pow. 2,5m

przedpokoju o pow. 5,5

dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. ok 10m

Dzięki rozkładowi pomieszczeń, nadaje się ona do przerobienia na mieszkanie 3 pokojowe. W miejsce kuchni powstaje pokój, natomiast kuchnia jest przenoszona do mniejszego pokoju i tworzy się pokój dzienny z aneksem kuchennym.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie nadaje się do odświeżenia / remontu w zależności od oczekiwań nowego właściciela.

Na podłogach znajdują się parkiet oraz terakota.

Okna PCV zapewniają dobrą izolację, mieszkanie dwustronne o ekspozycjach na południowy-wschód i północny-zachód dzięki czemu część południowa jest jasna przez cały dzień, natomiast część północna idealnie nadaje się na pokoje sypialniane.

Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, woda podgrzewana piecykiem gazowym.

Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł przy jednej osobie. Dodatkowo płatny jest prąd i gaz według zużycia.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa Grzegórzki. Dodatkowym dużym atutem jest położenie budynku z dala od głównych ulic co wpływa na ciszę i komfort mieszkania. Okolica budynku z dużą ilością zieleni. To dzielnica z pełną infrastrukturą — w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, galeria Kazimierz, restauracje, żłobek, przedszkole oraz tereny rekreacyjne-Bulwar Kurlandzki, dzielnica Kazimierz, trasy rowerowe oraz wiele więcej.

W najbliższej okolicy dostępne są m.in. Galeria Kaziemierz . Do przystanków tramwajowych i autobusowych można dojść w około 5 minut , co zapewnia wygodny dojazd do innych części miasta.

W odległości około 10 minut spacerem znajdują się Bulwary Wiślane — doskonałe miejsce na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty

zadbany, solidny budynek,

możliwość przerobienia na 3 pokoje

wolne od zaraz,

południowa i północna ekspozycja,

duża piwnica,

niski czynsz,

dobra komunikacja,

potencjał pod wynajem.

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób szukających wygodnego lokalu w centrum miasta, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. Sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Bracia Sadurscy Nieruchomości

Jakub Obcowski

Email:

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy zapewnia profesjonalną obsługę i pomoc na każdym etapie sprzedaży.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk gazowy |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: miejskie |

Linie telefoniczne: TAK |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |

Piwnica [m2]: 10 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do odświeżenia |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: brak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,9100 |

Rok budowy: 1958 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7600 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 18,5m; 13m |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: oddzielna |

Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5 |

Podłoga kuchni: PCV |

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, prysznic |

Ściany łazienki: zwykłe |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,5 |

Podłoga przedpokoi: parkiet |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Jakub Obcowski |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo