Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Krowodrza, 68,71 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Nowoczesny, nigdy niezamieszkany apartament przy parku | 4 pokoje | wysoki standard | Krowodrza

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony i wyposażony apartament o powierzchni 68,71 m² , położony przy Alei Kijowskiej 5 w Krakowie — w sercu klimatycznej, starej Krowodrzy.

To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania wnętrza w wysokim standardzie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów i czasu na wykończenie.

Najważniejsze atuty

4 pokoje z funkcjonalnym układem

wysoki standard wykończenia + pełne wyposażenie i AGD

klimatyzacja

widok na zieleń + bezpośrednie wyjście do parku

balkon o południowej ekspozycji

miejsce postojowe + komórka lokatorska

dodatkowe miejsce parkingowe w najmie (opcjonalne)

brak PCC i brak prowizji

Apartament

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o detale, funkcjonalność i estetykę.

Układ pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym (25 m²)

sypialnia główna (11,12 m²)

2 dodatkowe sypialnie (7,83 m² i 7 m²)

łazienka (5,48 m²)

przestronny przedpokój (11,28 m²)

balkon

Ekspozycja północ-południe zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień.

Wykończenie i wyposażenie

Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, z użyciem starannie dobranych materiałów:

podłogi: panele Quick-Step (dąb naturalny)

zabudowy stolarskie na wymiar

włoska ceramika Italgraniti

blat kuchenny z konglomeratu Staron

dekoracyjne elementy Orac Decor

Całość uzupełnia:

pełne AGD

przemyślane oświetlenie

zasłony, firany

profesjonalny home staging

Strefa dzienna

Przestronny, jasny salon z narożną sofą, zabudową RTV i regałem na książki.

Z salonu wyjście na balkon z widokiem na zieleń parku.

Kuchnia w układzie litery U — ergonomiczna i w pełni wyposażona — płynnie łączy się z częścią jadalnianą z rozkładanym stołem.

Sypialnie

Sypialnia główna:

łóżko 180 cm

pojemna szafa (190 cm) z oświetleniem

biurko do pracy

klimatyczne oświetlenie

Dwie dodatkowe sypialnie — gotowe do aranżacji według potrzeb (pokój dziecięcy, gabinet, inwestycja pod wynajem).

Łazienka

Nowoczesna łazienka z:

prysznicem typu walk-in

zabudową meblową

pralko-suszarką

subtelnym oświetleniem

Lokalizacja

Apartament znajduje się na Łobzowie — jednej z najbardziej pożądanych części Krowodrzy.

Wyróżnia ją:

bezpośrednie sąsiedztwo Parku św. Wincentego a Paulo (wyjście z budynku do parku)

świetna komunikacja (tramwaj, autobus - ok. 300 m)

szybki dojazd do Rynku Głównego (~8 min rowerem)

bliskość AGH i innych uczelni

pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, usługi

Dodatkowe informacje

miejsce postojowe + komórka lokatorska w garażu podziemnym

dodatkowe miejsce postojowe w najmie (350 zł/mies. - możliwość rezygnacji)

budynek z 2024 roku, wysoki standard części wspólnych i zagospodarowania terenu

Cena Apartamentu: 1 749 000 zł

Cena za miejsce postojowe z komórką lokatorską 125 000 zł

Zapraszam na prezentację Karolina Jakobus

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: apartamentowiec |

Dozór budynku: os. zamknięte |

Głośność: ciche |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfaltowa/kostka |

Ogrzewanie: miejskie |

Odl. do sklepu [m]: 2 |

Odl. do szkoły [m]: 20 |

Winda: TAK |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce garażowe |

Piwnica [m2]: 3,5000 |

Stan lokalu: idealny |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: duży |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,7100 |

Rok budowy: 2023 |

Liczba pokoi: 4 |

Liczba sypialni: 3 |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |

Wyposażenie kuchni: zmywarka, zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, lodówka |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Karolina Jakobus |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo