Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Krowodrza, 80 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży bezpośrednio od właścicieli.

Oferujemy przestronne, bardzo ustawne i zadbane, czteropokojowe mieszkanie w sercu Krowodrzy, będącej w tej chwili bodaj najbardziej rozchwytywaną lokalizacją w Krakowie. Budynek jest otoczony zielenią i znajduje się kilka kroków od Młynówki Królewskiej - najdłuższego parku w Polsce, pełnego malowniczych miejsc do wypoczynku i rekreacji.

Na mieszkanie składają się:

- sypialnia I - 11,3m²

- sypialnia II - 11,1m²

- sypialnia III - 11,0m²

- salon z wyjściem na taras - 23,4m²

- jasna kuchnia - 8,6m²

- przedpokój - 10,6m²

- łazienka - 3,2m²

- toaleta z umywalką - 1,2m²

Powierzchnię dodatkową tworzą:

- taras - 11,6m² (szerokość 4,46m, głębokość 2,6m z czego 1,5m to loggia a 1,1m odkryty balkon)

- piwnica - 10m² (do wyłącznego użytku)

- komórka lokatorska z oknem - 3,5m² (prawo użytkowania potwierdzone przez spółdzielnię)

W czasie remontu przeprowadzonego w 2014r zostały wymienione min:

- okna (Oknoplast),

- drzwi wewnętrzne,

- drzwi wejściowe (antywłamaniowe Gerda),

- grzejniki,

- zamontowany dodatkowy, wiszący grzejnik elektryczny w łazience

- kuchnia IKEA z samo domykającymi się drzwiczkami i szufladami

W kuchni kuchenka gazowa, ciepła woda w kranie z termy, w łazience woda z piecyka gazowego Junkers (spółdzielnia przygotowuje się do przejścia na sieć miejską), ogrzewanie MPEC, okablowanie Netia.

W tej chwili czynsz (przy 4 os) - ok. 800zł

Niewątpliwym atutem są WLICZONE W CENĘ, DWA (!) nieoznakowane miejsca postojowe na parkingu będącym do wyłącznego użytku mieszkańców bloku.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze jedenastopiętrowego budynku z lat osiemdziesiątych, bardzo czystego i zadbanego, po termoizolacji. W ostatnich latach odmalowano ściany i położono płytki na schodach, na piętrze a nawet w pomieszczeniu w którym znajdują się kontenery na odpady.

Kamery monitorujące wejścia do klatek, duża, nowoczesna winda, a także dwa wejścia, z czego jedno bez barier architektonicznych, prowadzące wprost do windy, zapewniają poczucie bezpieczeństwa i komfort, nieczęsto dziś spotykane.

Najważniejsze odległości:

- Rynek Główny - 2,7km

- przystanek autobusowy (144, 194, 102) - kilka metrów

- przystanek autobusowy (130) - 700m

- przystanek tramwajowy Biprostal (4, 8, 13 14, 24, 64) - 650m

- w okolicy Żabki, Lewiatan, Biedronka, lokalne "warzywniaki", żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Osoby zainteresowane bezpośrednim zakupem od właścicieli, serdecznie zapraszam do kontaktu, biurom nieruchomości uprzejmie dziękuję.