Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Grzegórzki, 69,84 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie o łącznej powierzchni 69,84 m², położone przy Al. Pokoju w Krakowie - w doskonałej lokalizacji, tuż przy centrum miasta. Obecnie mieszkanie zostało podzielone na dwa niezależne lokale (każdy z osobnym wejściem i licznikami), co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Układ i warianty użytkowe

Lokal 1 - kawalerka (23 m²) pokój z aneksem kuchennym łazienka przedpokój - wyremontowany, umeblowany lokal, gotowy do zamieszkania lub wynajęcia.

Lokal 2 - mieszkanie dwupokojowe (ok. 47 m²) - 2 niezależne pokoje osobna, jasna kuchnia, łazienka, przedpokój balkon - mieszkanie do odświeżenia - z potencjałem do własnej aranżacji.

Idealne pod inwestycję - wynajem dwóch niezależnych mieszkań. Dla rodziny - możliwość połączenia lokali w jedno, przestronne mieszkanie. Gotowiec inwestycyjny lub baza w centrum Krakowa z dodatkowym źródłem dochodu.

Informacje o budynku

- Piętro 4 z 9

- Dwie windy

- Cicha klatka schodowa

- Komórka lokatorska w piwnicy

- Budynek po remoncie, zadbany

Standard i instalacje

- Nowe okna PCV

- Ogrzewanie miejskie

- Gaz - do gotowania

- Instalacja elektryczna wymieniona

- Ponadczasowy parkiet w pokojach

- Mieszkanie ciche, jasne i ustawne

Lokalizacja - Al. Pokoju 6, Kraków

Świetna lokalizacja blisko centrum - zaledwie kilka minut do Ronda Grzegórzeckiego i Ronda Mogilskiego. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy (Teatr Variété), co gwarantuje znakomite połączenie z każdą częścią miasta - zarówno z centrum, uczelniami (AGH, UJ, UEK, PK), jak i z dzielnicami Podgórze czy Nowa Huta.

W okolicy: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, Galeria Kazimierz - 15 minut pieszo, Bulwary Wiślane - idealne na spacer lub jogging, Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego - w zasięgu krótkiego spaceru, szkoły, przedszkola i żłobki w sąsiedztwie. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem - dynamiczna okolica, a jednocześnie cicha i zielona.

Opłaty

Czynsz: ok. 900 zł (przy 3 osobach) - w tym: ogrzewanie miejskie, zaliczka na wodę, administracja, części wspólne.

Cena mieszkania: 1 100 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.

Kontakt

Norbert Borowiak

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: brak |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: jest |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: miejskie |

Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: narożne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: brak |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do wykończenia |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 69,8400 |

Rok budowy: 1970 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 2 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: płytki |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Norbert Borowiak |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo