Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Kraków Grzegórzki, 39,70 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od homfi

Oferta na wyłączność, tylko u nas!

Kraków, Grzegórzki – Wiślane Tarasy, ul. Grzegórzecka 67C.

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 39,7 m², obecnie funkcjonujący jako eleganckie biuro. To propozycja dla kogoś, kto chce mieć dwa scenariusze w jednym: gotową przestrzeń usługową „od zaraz” albo bazę do stworzenia świetnego mieszkania inwestycyjnego (najem krótko- lub długoterminowy).

Układ: pokój dzienny, aneks kuchenny, hol, łazienka, balkon.

Piętro: 1.

Ogrzewanie i ciepła woda: MPEC.

Czynsz administracyjny: ok. 770 zł.

Cena lokalu: 855 000 zł.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 100 000 zł (zakup dodatkowy).

Dlaczego warto:

Widok i prywatność: ekspozycja na najbardziej atrakcyjną część Wiślanych Tarasów, przy zachowaniu ciszy.

Lokalizacja „miasto + oddech”: inwestycja leży tuż przy Bulwarach Wiślanych

Komunikacja: ok. 200 m do Ronda Grzegórzeckiego, a stamtąd dojazd tramwajem do Krakowa Głównego w ok. 4 min (np. linia 50)

Elastyczność: jeśli zostaje biurem – można działać praktycznie od razu; jeśli ma być mieszkaniem – przygotujemy projekt adaptacji i realizację przez nasz dział architektów (zakres do ustalenia).

Dla kogo: pierwsze mieszkanie, inwestycja pod wynajem, kompaktowe biuro w topowej lokalizacji.

Kontakt: Michał Drożdż

| IG: szczconsulting

Kraków, Grzegórzki – Wiślane Tarasy, Grzegórzecka 67C.

For sale: a 39.7 m² residential unit, currently arranged and used as a stylish office. A rare “two-in-one” option: keep it as a ready-to-use office space, or adapt it into a great rental apartment (short- or long-term).

Layout: living area, kitchenette, hall, bathroom, balcony.

Floor: 1st.

Heating/hot water: district heating (MPEC).

Monthly admin fee: approx. 770 PLN.

Price (unit): 855,000 PLN (approx. 21,411 PLN/m²).

Underground parking space: 100,000 PLN (additional purchase).

Key benefits:

Attractive view and quiet setting within Wiślane Tarasy.

Riverside lifestyle: located right by the Vistula Boulevards

Easy transport: approx. 200 m to Rondo Grzegórzeckie, from there, tram ride to Kraków Główny takes about 4 minutes (e.g., line 50)

Adaptation support: our architects can design and manage the conversion into a comfortable apartment (scope to be agreed).

Contact: Michał Drożdż

Phone: | IG: szczconsulting