Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Podgórze Duchackie, 55,70 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

*TYLKO U NAS*
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Łużyckiej w Krakowie z oddzielnymi pokojami, jasną kuchnią i loggią z pięknym widokiem. Dwustronna ekspozycja, piwnica, komórka lokatorska, dużo zieleni i miejsc parkingowych, przystanek tramwajowy tuż pod blokiem. 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: wysoki blok (wielka płyta) z windą, zadbane części wspólne
Ulica: Łużycka
Przystanek: Nowosądecka (autobus, tramwaj) - 150m od budynku
W pobliżu: Park Drwinka, szkoła, przedszkole, Biedronka, Lidl, restauracje, punkty usługowe
Dzielnica: Podgórze Duchackie

Czas dojazdu do strategicznych punktów:

Centrum Handlowe Bonarka
Samochód: 6 minut
MPK: 14 minut

Dworzec PKP Płaszów (stacja kolejowa)
Samochód: 8 minut
MPK: 17 minut

Obwodnica Krakowa
Samochód: 13 minut
MPK: 19 minut

Rynek Główny
Samochód: 16 minut
MPK: 25 minut

MIESZKANIE:
Piętro: 4/10
Powierzchnia: 55,7 mkw + piwnica
Rozkład pomieszczeń: salon otwarty na hall, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, WC, łazienka, loggia (rzut w zdjęciach).

Od zawsze w rękach jednej rodziny, zadbane, z regularnymi naprawami, bez ukrytych wad, czeka na pomysł na odświeżenie lub remont.

Solidny parkiet w dobrym stanie i bezproblemowe instalacje (częściowo wymieniona instalacja elektryczna) – idealna baza do stworzenia wymarzonej przestrzeni.

Plusem są komórka lokatorska na półpiętrze i piwnica – perfekcyjne na rowery, narty czy opony, co czyni to miejsce jeszcze bardziej praktycznym

Mieszkanie na ten moment jest całkowicie umeblowane. Istnieje możliwość zakupu w pełni wyposażonego lokalu - dla kogoś kto chciałby zamieszkać od razu po zakupie, jak i zakupu całkowicie pustego lokalu - przygotowanego pod odświeżenie.

FINANSE:
- 668 000 PLN cena mieszkania wraz z piwnicą 
- 850 PLN - opłaty administracyjne z zaliczkami na media i dzierżawą komórki lokatorskiej
- prowizja dla biura nieruchomości;

UWAGI:
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- miejsca postojowe wyłącznie dla mieszkańców pod blokiem (często sprawdzane przez Straż Miejską)
- winda 
- panoramiczny widok z okna, brak bliskiej zabudowy
- balkon
- powierzchnia dodatkowa: piwnica i komórka lokatorska

KONTAKT DO AGENTA:
Mateusz Siwek

*ONLY WITH US*
For sale 3-room apartment on Łużycka Street in Krakow with separate rooms, bright kitchen and loggia with beautiful view. Two-sided exposure, basement, storage room, lots of greenery and parking spaces, tram stop right under the block.

BUILDING AND LOCATION:
Building: high-rise block (large panel) with elevator, well-kept common areas
Street: Łużycka
Stop: Nowosądecka (bus, tram) - 150m from the building
Nearby: Drwinka Park, school, kindergarten, Biedronka, Lidl, restaurants, service points
District: Podgórze Duchackie

Travel time to strategic points:

Bonarka Shopping Center
Car: 6 minutes
Public transport: 14 minutes

Płaszów Railway Station (railway station)
Car: 8 minutes
Public transport: 17 minutes

Krakow bypass
Car: 13 minutes
Public transport: 19 minutes

Main Square
Car: 16 minutes
Public transport: 25 minutes

APARTMENT:
Floor: 4/10
Area: 55.7 sq m + basement
Room layout: living room open to the hall, two bedrooms, separate kitchen, toilet, bathroom, loggia (plan in the photos).

Always in the hands of one family, well-maintained, with regular repairs, no hidden defects, waiting for an idea to refresh or renovate.

Solid parquet in good condition and trouble-free installations (partially replaced electrical installation) – the perfect base for creating a dream space.

The advantage is a storage room on the mezzanine and a basement - perfect for bikes, skis or tires, which makes this place even more practical

The apartment is currently fully furnished. There is a possibility of buying a fully furnished apartment - for someone who would like to move in immediately after purchase, as well as buying a completely empty apartment - prepared for renovation.

FINANCES:
- PLN 668,000 price of the apartment with a basement
- PLN 850 - administrative fees with advance payments for utilities and storage room lease
- real estate agency commission;

COMMENTS:
- heating and hot water from the municipal network
- parking spaces exclusively for residents under the block (often checked by the City Guard)
- elevator
- panoramic view from the window, no nearby buildings
- balcony
- additional space: basement and storage room

AGENT CONTACT:
Mateusz Siwek

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM