Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Grzegórzki, 67,99 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

Na sprzedaż 2-pokojowe, przestronne mieszkanie  o powierzchni 68m2 przy ul. Mogilskiej 123 w dzielnicy Grzegórzki. Nieruchomość z przestronnym, doświetlonym salonem, oddzielną sypialnią, oddzielną kuchnią, łazienką , balkonem oraz przedpokojem. Możliwość wydzielenia trzeciego niezależnego pokoju lub powrotu do pierwotnej wersji dwóch sypialni i salonu z aneksem kuchennym.
Mieszkanie zostanie odświeżone, ściany pomalowane na biało. 

BRAK PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCEGO! 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: 5 piętrowy Blok mieszkalny z 2012r. z zadbaną klatką schodową, duża windą, garażem podziemnym, oraz ogródkiem wchodzącym w skład części wspólnej.
Ulica: Mogilska 123
Przystanek:  Tauron Arena Kraków Wieczysta
W pobliżu: TAURON Arena,  Park Lotników, Rondo Mogilskie, Akademia Wychowania Fizycznego w Krakowie, Galeria M1, Komenda Wojewódzka Policji, LIDL, ORLEN, Żabka oraz liczne punkty handlowo-usługowe.
Dzielnica: Grzegórzki.

MIESZKANIE:
Piętro: 4/5,
Powierzchnia: 67,99m2 
Rozkład pomieszczeń: przestronny salon + sypialnia z wyjściem na balkon + oddzielna kuchnia + łazienka + przedpokój 
Salon 25,86m2
Sypialnia 13,75m2
Kuchnia 11,43m2 
Łazienka 4,98 m2 
Przedpokój 11,97m2 
Balkon ok. 3m2 

Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z dużymi, wyciszającymi oknami z widokiem na ulicę Mogilską, a także nowopowstającą inwestycję Młyny Mogilska. Na podłodze w całym mieszkaniu drewniana, dębowa deska w bardzo dobrym stanie. Sypialnia z wyjściem na balkon od cichej strony ul. Czyżyńskiej. W sypialni znajduje się wnęka idealna na zabudowaną szafę. Niezależna kuchnia z oknem wychodzącym również na cichą okolicę, wyposażona w meble w zabudowie, lodówkę, piekarnik oraz płytę elektryczną. Przestronna łazienka wyposażona w ogrzewanie podłogowe. W przedpokoju pojemna, zabudowana szafa. Za budynkiem znajduje się teren zielony dostępny jedynie dla mieszkańców. 

Pierwotnie mieszkanie składało się z salonu z aneksem kuchennym i dwóch sypialni. Zmieniony układ oddzielił kuchnię oraz powiększył pokój dzienny. Za jedną ze ścian znajdują się wszystkie przyłącza pozwalające na ewentualne przywrócenie pierwotnego układu z aneksem kuchennym lub stworzenie oddzielnej kuchni po tej stronie mieszkania. Ściana działowa między przedpokojem a salonem, a także ściana pomiędzy oknami w salonie pozwala na wydzielenie dodatkowego - 3 niezależnego pokoju niskim kosztem. Dzięki dużej przestrzeni istnieje spora możliwość adaptacji mieszkania na 3 niezależne pokoje z oddzielną kuchnią. 

FINANSE:
- 1 121 000 PLN cena mieszkania, 
- 65 000 PLN cena miejsca postojowego w garażu podziemnym, 
- podatek PCC 2% (jeśli dotyczy ). 

UWAGI:
- dostępne od 1 STYCZNIA, 
- Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą,
- miejsce postojowe w parkingu podziemnym w cenie 65.000 PLN z oddzielną Księgą Wieczystą,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC,
- możliwość wydzielenia 3 niezależnych pokoi lub 2 + salon z aneksem kuchennym (gotowe instalacje w ścianie), 
-  duża winda, 
- ekspozycja północno-zachodnia (salon)  oraz południowo-wschodnia (kuchnia, sypialnia), 
- balkon klasyczny z widokiem na zieleń miejską (widoczne na zdjęciach), 
- teren zielony z tyłu budynku dostępny jedynie dla mieszkańców, 
- duża odległość od sasiędnich zabudowań,
- dobrze skomunikowana okolica - 100m do przystanku tramwajowego, Park Lotników 300m, Tauron Arena, bliskość centrum miasta. 

KONTAKT DO AGENTA/CONTACT TO THE AGENT:
Bartłomiej Batko 
   
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM