Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Kraków Grzegórzki, 35,35 m2, parter

Oferta sprzedaży od Neway Estate&Finance

Oferta na wyłączność!

Loftowy styl i unikalny klimat historycznej kamienicy - ul. Ariańska 18, ścisłe centrum Krakowa!



Są w Krakowie adresy, które bronią się same, i budynki z duszą, jakich w dzisiejszym budownictwie po prostu już nie przybywa.
Ariańska 18 to doskonały przykład autentycznej, klimatycznej architektury, która z biegiem lat tylko zyskuje na wartości.

Przedstawiam dwupoziomowy, loftowy lokal położony na parterze zabytkowej kamienicy. To przestrzeń stworzona dla osób szukających bezkompromisowej lokalizacji w sercu miasta oraz wnętrza z unikalnym rodowodem.

Kluczowe walory przestrzeni:

► Ponad 50 m² powierzchni użytkowej: W dokumentach widnieje 35,35 m² powierzchni podłogi, jednak dzięki niemal 4-metrowej wysokości pomieszczeń zaprojektowano autorską antresolę. Tworzy ona w pełni funkcjonalne, drugie piętro, które znacząco powiększa realną przestrzeń życiową.

► Precyzja wykonania i  charakter: Wnętrze przeszło kompleksowy, gruntowny remont. O odsłoniętą, oryginalną cegłę zadbano z najwyższą starannością, łącząc ją z nowoczesną estetyką surowego drewna i metalu. Konstrukcja antresoli oraz wszelkie zabudowy meblowe zostały wykonane na indywidualne zamówienie - bez oszczędności na materiałach czy detalach.

► Gotowiec bez wkładu finansowego: Całe widoczne wyposażenie, komplet mebli robionych na wymiar oraz sprzęty AGD w kuchni pozostają w cenie nieruchomości. Wchodzisz, odbierasz klucze i mieszkasz lub natychmiast wynajmujesz.

► Kameralny dodatek: Do lokalu przylega dyskretna, przytulna przestrzeń tuż przed wejściem, idealna na złapanie oddechu.

Lokalizacja - prestiż ścisłego centrum:

Historyczna tkanka miejska w tej części Krakowa to ograniczony zasób - nowych kamienic w tym punkcie mapy po prostu nie przybędzie. Z ul. Ariańskiej dotrzesz pieszo w kilka minut do:

Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej

Rynku Głównego

Głównych uczelni wyższych oraz renomowanych kawiarni i restauracji

Podsumowanie techniczne:

Lokalizacja: Kraków, ul. Ariańska 18

Metraż: 35,35 m² w podłodze / ok. 50 m² powierzchni użytkowej z antresolą

Piętro: Parter

Wysokość wnętrza: Blisko 4 m

Stan: Po generce, w pełni umeblowane i wyposażone

Świetny wybór jako prywatna, miejska przystań z klimatem lub jako bezpieczna, wysokorentowna lokata kapitału pod wynajem.

Zadzwoń i zobacz to mieszkanie na żywo!


Loft Style & Unique Charm in a Historic Tenement House - Ariańska 18, Heart of Kraków!



There are addresses in Kraków that speak for themselves, and historic tenement houses with character that simply cannot be replicated in modern construction. Ariańska 18 is a prime example of authentic, atmospheric architecture that only gains value over time.

Presenting a two-level, loft-style apartment located on the ground floor of a historic tenement building. This space was crafted for those seeking an uncompromising location in the heart of the city alongside an interior with a truly unique heritage.

Key Highlights of the Property:

► Over 50 m² of Usable Space: While the official registered floor area is 35.35 m², the impressive ceiling height of nearly 4 meters allowed for a custom-built mezzanine level. This creates a fully functional second floor, significantly expanding the actual living area.

► Exceptional Craftsmanship & Loft Aesthetic: The interior has undergone a comprehensive, top-to-bottom renovation. The original exposed brickwork was meticulously restored and paired with modern elements of raw wood and metal. Both the mezzanine structure and all built-in cabinetry were custom-crafted with zero compromises on materials or attention to detail.

► Turnkey Ready (Zero Additional Investment): All visible furnishings, custom-built furniture, and kitchen appliances are included in the price. Simply collect the keys and move in, or start renting it out immediately.

► Cozy Outdoor Nook: The apartment features a discreet, comfortable space right outside the entrance, perfect for catching a breath of fresh air.

Location - Prestige in the Very City Center:

Historic urban architecture in this part of Kraków is a strictly limited resource—there won't be any new classic tenement houses built here. From Ariańska Street, a short walk brings you directly to:

The Main Railway Station & Galeria Krakowska

The Main Market Square

Major universities, top cafés, and renowned restaurants

Technical Details:

Location: Kraków, Ariańska 18 Street

Floor Area: 35.35 m² floor footprint / approx. 50 m² total usable space with mezzanine

Floor: Ground floor

Ceiling Height: Nearly 4 meters

Condition: Completely renovated, fully furnished, and equipped

An ideal choice as a private, stylish city haven or a safe, high-yield investment property for short- or long-term rental.