Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze Duchackie, 37,85 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Mieszkanie 2-pok. | 37,85 m² | 4. piętro z windą | balkon | widok na zieleń

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,85 m², położone na 4. piętrze w 10‑piętrowym bloku z lat 80‑tych. Budynek wyposażony jest w dwie windy, a jego położenie zapewnia wyjątkową prywatność oraz piękny widok na zieleń — kolejny blok znajduje się w dużej odległości, dzięki czemu nie zagląda się sąsiadom w okna.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze zorganizowanej części Woli Duchackiej, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. To miejsce szczególnie wygodne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących szybki dostęp do usług i komunikacji.

Przedszkola / żłobki / szkoły - W promieniu ok. 300-900 metrów znajdują się liczne placówki opiekuńcze, m.in. przedszkola i żłobki publiczne oraz prywatne. Najbliższe z nich oddalone są o około 3-5 minut spacerem. W odległości około 900 metrów do 1,5 kilometra znajdują się szkoły podstawowe, do których można wygodnie dojść pieszo lub dojechać komunikacją miejską.

Place zabaw - w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się trzy place zabaw, rozmieszczone w odległości około 300-600 metrów. To idealne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi.

Sklepy i usługi - tuż obok znajduje się plac targowy Manhattan z licznymi punktami usługowymi i świeżymi produktami. W okolicy dostępne są także większe markety, m.in. Carrefour, a także piekarnie, sklepy medyczne i inne usługi w zasięgu krótkiego spaceru.

Komunikacja MPK - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, oddalone o około 3-5 minut pieszo. Zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Krakowa dzięki liniom kursującym m.in. ulicami Witosa i Nowosądecką.

Układ mieszkania

salon - 15 m² z wyjściem na balkon

sypialnia - 8,4 m²

kuchnia z oknem, połączona z przedpokojem (możliwość pełnego wydzielenia)

łazienka z WC

przedpokój z pojemną szafą w zabudowie

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,5-3 m² — w cenie.

Stan mieszkania

Mieszkanie w stanie widocznym na zdjęciach:

kuchnia do remontu,

pozostałe pomieszczenia do remontu lub do zamieszkania po akceptacji obecnego standardu.

Dodatkowe informacje techniczne:

instalacja elektryczna miedziana,

okna PCV (wym.ok 20 lat temu)

ogrzewanie i ciepła woda miejskie, gaz wyłącznie w kuchence.

światłowód Play

sporządzone świadectwo energetyczne

czynsz: 919,77 zł (eksploatacja + f.remontowy - 261,17 zł / CO 230,51 zł / ZW i CW 362,26 zł / śmieci i inne)

Stan prawny

Odrębna własność z księgą wieczystą,

brak obciążeń

Cena: 570 000 zł do negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: tak - miejski |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: TAK |

Liczba wind: 2 |

Rozkład: jednostronne rozkładowe |

Usytuowanie: jednostronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 2,8000 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do remontu |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: średni |

Liczba balkonów: 4 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,8500 |

Rok budowy: 1982 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4900 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 15 / 8,4 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 5 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo