Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Grzegórzki, 33,80 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Mieszkanie w sercu Krakowa - idealne pod wynajem i na start dla młodych ludzi. Lokalizacja, która daje przewagę.

Jeśli szukasz nieruchomości, która pracuje na siebie każdego dnia - to miejsce zdecydowanie zasługuje na uwagę! A jeśli jesteś studentem lub po prostu chcesz mieszkać tak, by wszędzie dojść pieszo - trudno o lepszy adres.

Lokalizacja, która wygrywa komunikacją

Ulica Blich to punkt, z którego Kraków staje się mały . Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od najważniejszych środków transportu:

2 minuty do tramwaju i autobusu - szybki dojazd w każdą stronę miasta

2 minuty do SKM - stacja Kraków Grzegórzki - błyskawiczne połączenia z różnymi częściami Krakowa i okolic

10 minut spacerem na Rynek Główny

15 minut pieszo na Dworzec Główny PKP i MDA

3 minuty do Hali Targowej - miejsce z ogromnym wyborem świeżych produktów

10 minut do Galerii Kazimierz

To lokalizacja, która pozwala żyć także bez samochodu - i właśnie dlatego tak świetnie sprawdza się w najmie.

Mieszkanie - kompaktowe, po remoncie, gotowe do wejścia

Powierzchnia całkowita: 51,30 m²

mieszkanie: 33,8 m²

ogromna piwnica: 17,5 m² - rzadko spotykany atut

Układ:

pokój/sypialnia 7,2 m²

salon z aneksem kuchennym ok. 18 m²

łazienka

przedpokój z dużą zabudowaną szafą

Lokal znajduje się na wyższym parterze - wysokość niemal pierwszego piętra zapewnia większą prywatność i więcej światła. Ekspozycja okien - południowa, okna bardzo wysokie, niemal na całą wysokość ściany!

Mieszkanie po generalnym remoncie ukończonym 3,5 roku temu , w pełni umeblowane, zadbane, z nowym kotłem grzewczym (wym. w 2025r). Instalacja elektryczna wym na miedzianą, gazowa i wod-kan także po wymianie. W czasi remontu zmieniono układ wnętrza, wykończono łazienkę, położono nowe podłogi oraz kuchnie (meble na wymiar wraz z AGD: lodówko wolnostojąca, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, miejsce na zmywarkę 45cm), w przedpokoju bardzo pojemna szafa na wymiar. Gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania - łącznie z pralko - suszarką w łazience, umeblowaniem salonu (bez TV), meblami w mniejszym pokoju czy kuchnią.

Kamienica z klimatem i zadbaną przestrzenią wspólną

Budynek z 1909 roku, zarządzany przez aktywną wspólnotę. Ostatnie modernizacje obejmują m.in. wymianę głównych bram wew. i dachu, a w 2027 r. planowana jest rozpoczęcie prac nad nową elewacją zewnętrzną, a w kolejnym etapie, wewnętrzna.

Do dyspozycji mieszkańców:

odnowiony dziedziniec z ławkami i stojakami rowerowymi

Park Kolejowy tuż przed budynkiem - plac zabaw, wybieg dla psów, strefa odpoczynku

ogólnodostępne miejsca parkingowe przy sąsiednich ulicach (strefa parkowania, koszt 10 zł / mies)

W mieszkaniu dostępny jest światłowód . Czynsz: 640 zł (dla 3 osób, z zaliczkami i funduszami). Ogrzewanie oraz ciepła woda- piec gazowy dwufunkcyjny.

Dlaczego to świetna inwestycja?

lokalizacja, której szukają najemcy: blisko centrum, uczelni, komunikacji, usług

idealny metraż pod najem długoterminowy

gotowe do wynajmu od pierwszego dnia

duża piwnica - dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać lub wynająć osobno

Dlaczego to idealne mieszkanie na start?

wszędzie dojdziesz pieszo

szybki dojazd na uczelnie i do pracy

pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

bezpieczna, miejska lokalizacja z zielenią tuż pod oknami

Odrębna własność z KW, dział IV - wolny od obciążeń.

Cena: 749 000 zł

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: kamienica |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: umiarkowanie ciche |

Widok: na inne budynki |

Gaz: tak - miejski |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: gazowe |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski, tramwaj |

Winda: NIE |

Rozkład: jednostronne rozkładowe |

Usytuowanie: jednostronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 17,5000 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: wymienione |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 33,8000 |

Rok budowy: 1909 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0400 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 18 / 7,2 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Pd |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |

Podłoga kuchni: panele podłogowe |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: panele |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo