Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Prądnik Czerwony, 44,30 m2, parter

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Przestronne 2 pokojowe mieszkanie 44,3 m2 z oddzielną jasną kuchnią i piwnicą w atrakcyjnej lokalizacji przy spokojnej ulicy Bohaterów Wietnamu.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

ATUTY!

* jasne, słoneczne

* funkcjonalny układ

* przestronne pomieszczenia

* zieleń i przestrzeń przed oknami

* budynek w technologii mieszanej (nie wielka płyta)

* spokojna, a zarazem doskonale skomunikowana lokalizacja (zaraz przy nowej linii tramwajowej)

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 44,3 m2 położone jest przy spokojnej ulicy, na wysokim parterze zadbanego, ocieplonego 4 piętrowego bloku z 1965 roku. Budynek w technologii tradycyjnej/mieszanej (nie wielka płyta).

Na metraż składają się:

- przestronny salon (20 m2)

- sypialnia (8,6 m2)

- kuchnia (8 m2)

- łazienka (2,7 m2) z wc i wanną

- przedpokój (5 m2) z praktyczną szafą w zabudowie

Meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania.

Na podłogach w pokojach panele i wykładzina pcv, w pozostałych pomieszczeniach terakota.

Okna PCV, wychodzą na południowy zachód (salon) i północny wschód (sypialnia, kuchnia).

Czynsz wynosi 511 zł przy 1 osobie, dodatkowo prąd i gaz. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego. W planach likwidacja piecyków i podpięcie wody do sieci miejskiej.

Do mieszkania przynależy piwnica (3,3 m2) - zawarta w cenie.

Przy budynku liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Mieszkanie w stanie do zamieszkania/podniesienia standardu/remontu w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela.

LOKALIZACJA:

- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo - usługowe, szkoła, przedszkola, żłobki

- w odległości 350 m Castorama, do 2 km Galeria Serenada, Krokus, Multikino, Park Wodny, Obi

- do Parku Zaczarowanej Dorożki 15 minut pieszo, nieco dalej Park Lotników

- w okolicy liczne biurowce (O3 Business Campus, Quattro Business Park, Capgemini)

- dobry dojazd do centrum i na krakowskie uczelnie (3 minuty do przystanku Miechowity), na I kwartał 2026 planowane jest ukończenie budowy linii szybkiego tramwaju wzdłuż ulicy Młyńskiej.

Mieszkanie atrakcyjne zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: blok

Głośność: ciche

Widok: na osiedle

Gaz: jest

Woda: ciepła - piecyk gazowy

Otoczenie: osiedle

Ogrzewanie: miejskie

Komunikacja publ.: autobus

Winda: NIE

Rozkład: rozkładowe

Usytuowanie: dwustronne

Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, administracja, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy

Opłaty wg liczników: prąd, gaz

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Piwnica [m2]: 3,3000

Piwnica: TAK

Stan lokalu: dobry

Okna: PCV

Instalacje: niewymienione

Balkon: brak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,3000

Rok budowy: 1965

Liczba pokoi: 2

Liczba sypialni: 2

Powierzchnia pokoi [m2]: 20/8,6

Podłogi pokoi: wykładzina, panele

Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: oddzielna

Powierzchnia kuchni [m2]: 8

Podłoga kuchni: terakota

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch

Typ łazienki: razem z wc

Powierzchnia łazienki [m2]: 2,7

Podłoga łazienki: terakota

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5

Podłoga przedpokoi: terakota

::KONTAKT DO AGENTA

Robert Szteliga