Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Podgórze Duchackie, 49,24 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

3-pokojowe mieszkanie 49,24 m² z dwoma ogródkami | Podgórze Duchackie |

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,24 m² , położonego na parterze kameralnej, nowoczesnej inwestycji , zlokalizowanej na południu Krakowa - zaledwie około 4 km od centrum miasta .

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni do własnej aranżacji, komfortu codziennego życia oraz bliskości terenów zielonych przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.

Najważniejsze informacje

powierzchnia: 49,24 m²

liczba pokoi: 3

kondygnacja: parter

rok budowy: 2026

stan: do wykończenia

dwa prywatne ogródki

ekspozycja: wschód-zachód

naziemne miejsce postojowe - 45 000 zł

Funkcjonalny układ mieszkania

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz dużą ilość naturalnego światła.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 22 m²) z wyjściem do ogródka,

sypialnia główna (ok. 9 m²) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zewnątrz,

drugi pokój (ponad 9 m²) - idealny jako pokój dziecka, gabinet lub garderoba,

łazienka (ok. 4,5 m²) ,

przedpokój i wiatrołap.

Duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter wnętrza, zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz optycznie powiększają przestrzeń. Dwa prywatne ogródki tworzą dodatkową strefę relaksu i codziennego kontaktu z zielenią.

Standard inwestycji

ogrzewanie podłogowe,

piec gazowy dwufunkcyjny,

instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji,

duże okna uchylno-przesuwne PSK,

kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna,

nowoczesne rozwiązania zwiększające energooszczędność budynku.

Atuty osiedla

teren zamknięty i ogrodzony,

monitoring,

brama wjazdowa sterowana pilotem,

plac zabaw dla mieszkańców.

Lokalizacja - wygoda i świetna komunikacja

Osiedle łączy spokojną atmosferę południowego Krakowa z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Lidl - ok. 100 m,

McDonald’s - ok. 100 m,

centrum medyczne - ok. 300 m,

przedszkole - ok. 500 m,

Centrum Handlowe Dekada - ok. 500 m,

liczne punkty usługowe i tereny rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum dzięki Trasie Łagiewnickiej oraz dogodny dostęp do węzła autostrady A4 Kraków-Łagiewniki .

To propozycja idealna zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Urszula Grecka

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |

Dozór budynku: os. zamknięte |

Plac zabaw: TAK |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk gazowy |

Dojazd: kostka brukowa |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: gazowe |

Komunikacja publ.: MPK |

Odl. do sklepu [m]: 100 |

Odl. do szkoły [m]: 500 |

Odl. do przedszkola [m]: 400 |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |

Stan lokalu: deweloperski |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 2 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,2400 |

Rok budowy: 2026 |

Liczba pokoi: 3 |

Liczba sypialni: 2 |

Podłogi pokoi: wylewka |

Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Podłoga kuchni: wylewka |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Podłoga łazienki: wylewka |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: wylewka |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Urszula Grecka |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo