Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Kraków Grzegórzki, 26 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Lokale inwestycyjne (usługowe) 1,7 km od Rynku Głównego, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Krakowa w dzielnicy Grzegórzki.

Lokale znajdują się w nowoczesnym budynku inwestycyjnym o funkcji usługowej przeznaczone pod wynajem lub pobyt czasowy (brak meldunku).

Zakup odbywa się BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%).
Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie na firmę.

Parametry

•  Grzegórzki, Kraków
•  lokale od 26 do 46 m2
•  układy 1-pokojowe
•  ceny od 386 306 zł

Możliwość zakupu:

• miejsce w garażu podziemnym - 69 000 zł
• komórka lokatorska - 8 000 - 10 000 zł/m2 (2 - 10 m2)

Standard i części wspólne podnoszące atrakcyjność najmu

• ogrzewanie podłogowe w każdym lokalu
• instalacja przygotowana pod klimatyzację
• reprezentacyjne lobby z recepcją
• taras na dachu z panoramą Krakowa
• strefa coworkingowa
• przestrzeń klubowa z zapleczem kuchennym
• pralnia samoobsługowa dla mieszkańców
• 119 miejsc parkingowych w garażu podziemnym
• 18 miejsc naziemnych
• 34 komórki lokatorskie

Budynek zarządzany w standardzie zbliżonym do obiektów hotelowych zwiększa atrakcyjność lokali dla najemców oczekujących wysokiej jakości części wspólnych.

Dlaczego ta inwestycja ma wysoki potencjał najmu

• lokalizacja 1,7 km od Rynku Głównego — jedna z najlepiej wynajmujących się części miasta
• bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego oraz centrum biznesowego
• kompaktowe metraże (26-46 m²) zapewniające wysoki potencjał stopy zwrotu
• możliwość wynajmu jako mieszkanie, biuro lub pracownia
• części wspólne podnoszące standard inwestycji
• możliwość odliczenia VAT przy zakupie lokalu inwestycyjnego
• lokalizacja atrakcyjna zarówno dla najemców krajowych, jak i zagranicznych

Lokalizacja — Grzegórzki
Jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Krakowa pod kątem inwestycyjnym - w bezpośrednim sąsiedztwie centrum, uczelni oraz kompleksów biurowych.

W pobliżu:

• Uniwersytet Ekonomiczny
• Mogilska Office, Unity Centre, Aleja 5 Office, Lubicz Park, SKANSKA Office
• Rondo Mogilskie
• Galeria Krakowska
• Hala Targowa
• Ogród Botaniczny UJ
• Bulwary Wiślane

Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania najemców.

Komunikacja

• przystanek tramwajowy Cystersów — ok. 300 m
• szybki dojazd do Dworca Głównego
• dojazd do centrum — ok. 10 minut
• rozbudowana sieć ścieżek rowerowych
• wygodny wyjazd na główne arterie miasta

Idealne dla

• dla inwestorów szukających lokalu pod wynajem długo lub krótkoterminowy
• dla osób budujących portfel nieruchomości inwestycyjnych
• dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji
• dla rodziców kupujących lokal dla dziecka studiującego w Krakowie

Kontakt
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji inwestycji.

Podczas spotkania można zapoznać się z dostępnymi lokalami, standardem części wspólnych oraz poznać potencjał inwestycyjny projektu.

Mogę również przedstawić inne lokale dostępne w tej inwestycji, w tym układy niepublikowane w ogłoszeniach.