Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Prądnik Czerwony, 65,37 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

OFERTA TYLKO U NAS!

4 POK. + 2 OGRÓDKI! MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA

Na sprzedaż ładne, funkcjonalne i dobrze doświetlone 4-pokojowe mieszkanie (65,37 m2) z łazienką i osobną ubikacją. Do mieszkania przynależą 2 duże ogródki (łączna ich powierzchnia to prawie 90m2). Nowe budownictwo (2014r.).

ul. Dobrego Pasterza - Prądnik Czerwony - między Rondem Barei a Parkiem Wodnym - na ukończeniu linia tramwajowa - świetnie skomunikowana część miasta!

MIESZKANIE składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym (ok. 19m2) - z wyjściem do ogródka

- 3 sypialni (powierzchnia ok.: 14,5m2, 10m2 i 8m2) - z największej wyjście do drugiego ogródka

- łazienki (z wanną, podwójną umywalką i wc)

- osobnego wc (z toaletą, zlewem i pralką)

- przedpokoju

Klimatyzacja.

Pokoje nieprzechodnie.

Ubikację można zamienić też np. na garderobę czy schowek.

Nieruchomość sprzedawana wraz ze stałą zabudową i sprzętem w niej.

Z uwagi na dwustronną ekspozycję wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne i słoneczne.

Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych, nadaje się do lekkiego odświeżenia.

Ogródki (o pow. ok. 47m2 i 42m2) naturalnie powiększają powierzchnię mieszkania, są przeznaczone do wyłącznego korzystania. Znajduje się w nich m.in. deska tarasowa i ładne pnącze zapewniające prywatność. To idealne miejsce dla dziecięcych zabaw czy na towarzyskie/rodzinne spotkanie. Rozwiniesz tu ogrodnicze pasje zakładając bio uprawę roślin, poleżysz na leżaku lub w jacuzzi - to doskonała oaza spokoju, miejsce odpoczynku po ciężkim dniu pracy.

LOKALIZCJA:

ul. Dobrego Pasterza (Prądnik Czerwony) - między Rondem Barei a Parkiem Wodnym

W pobliżu pełna infrastruktura - liczne sklepy (w tym Biedronka w odległości 100m ), punkty usługowe, piekarnia, hotel, basen, restauracje, kawiarnie, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. W sąsiedztwie kilka biurowców. Na osiedlu plac zabaw.

Do Galerii Serenada, CH Krokus, OBI, Multikina i Parku Wodnego do 5 minut pieszo.

15 min. pieszo dwa ładne parki - Park Reduta i Park Zaczarowanej Dorożki.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; liczne linie autobusowe, do przystanku autobusowego Rondo Barei ok. 100m - linie: 129, 132, 138, 139, 152, 182, 189, 352, 442, 482 - dojazd do ścisłego centrum to zaledwie 15 minut.

Na początku 2026r. oddana będzie nowa linia tramwajowa - 4 min. od bloku (więc blisko a jednocześnie cicho).

INNE WAŻNE:

Ogrzewanie i woda miejskie (MPEC).

Czynsz ok. 945zł (3os.).

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Blok odsunięty od ulic głównych!

Mieszkanie sprzedawane wraz z komórką lokatorską o pow. ok. 3.5m2 ( tyś.), istnieje możliwość zakupu także miejsca postojowego (wygodnego także dla osoby niepełnosprawnej) w cenie 60 tyś. Czynsz 55zł komórka lokatorska i 180zł miejsce postojowe.

To idealna oferta dla rodzin, które marzą o namiastce domu z ogrodem nie rezygnując przy tym z wygód i atrakcji życia w mieście.

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska

Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: os. zamknięte |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: na osiedle |

Gaz: brak |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |

Odl. do sklepu [m]: 100 |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: garaż pod budynkiem |

Piwnica [m2]: 3,4900 |

Stan lokalu: do odświeżenia |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: taras |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 2 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 88,4600 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,3700 |

Rok budowy: 2014 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 271 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 19, 14, 10, 8 |

Podłogi pokoi: panele |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Podłoga kuchni: płytki |

Typ łazienki: z wanną |

Podłoga łazienki: płytki |

Podłoga WC: płytki |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Michałkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo