Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Prądnik Biały, 46,80 m2, parter

Oferta sprzedaży od Premium Estates

PREMIUM ESTATES prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, świetnie zaaranżowane 4-pokojowe mieszkanie w zielonej części Prądnika Białego - ul. Frycza-Modrzewskiego

📍 1. Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - dzielnica Prądnik Biały , przy ul. Frycza-Modrzewskiego . To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i inwestorów - w pobliżu znajdują się tereny zielone , sklepy, szkoły, przedszkola oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Otoczenie pełne zieleni gwarantuje komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum.

🏠 2. Opis mieszkania

Na sprzedaż 3 -p okojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m² , usytuowane na wysokim parterze w 5-piętrowym budynku z 2000 roku (technologia: podwójna cegła + ocieplenie ).

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym ( 22,4 m² , 3,3 x 6,8 m) - z ekspozycją północną ,

Pokój 1 ( 8,1 m² , 3 x 2,7 m),- z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa, widok na zieleń i osiedle),

Pokój 2 ( 5,5 m² , 2,4 x 2,3 m)

Aneks sypialniany ( 3,8 m² , 1,6 x 2,4 m),

Łazienka ,

Brak przedpokoju - każdy metr kwadratowy został maksymalnie wykorzystany , bez strat powierzchni!

Mieszkanie jest po generalnym remoncie (ok. 9 lat temu) - wymieniono podłogi, instalacje, łazienkę i kuchnię , wykonano zabudowy meblowe . Odmalowane w 2024 roku - gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych .

W kuchni znajduje się kompletna zabudowa meblowa na wymiar oraz wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym: zmywarka 45 cm, płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, okap kuchenny, pralka sprytnie ukryta w zabudowanej szafie.

Całość zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce.

🛠️ 3. Dodatkowe informacje

Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC ,

Czynsz administracyjny tylko 450 zł/miesięcznie (zawiera m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych),

W budynku dostępna wózkownia ,

Pełna własność z księgą wieczystą , bez obciążeń ,

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane - możliwość kontynuacji najmu ,

Sprzedawane z pełnym wyposażeniem , w tym zabudowy i AGD.

💡 Największe atuty:

Brak strat powierzchni - układ mieszkania maksymalnie wykorzystuje przestrzeń,

Duże, zabudowane szafy i funkcjonalne rozwiązania do przechowywania,

Dwustronna ekspozycja: północ - południe ,

Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem ,

Niskie koszty eksploatacyjne ,

Cicha, zielona okolica , bliskość infrastruktury miejskiej.

💰 4. Cena

Cena ofertowa: 749 000 zł

Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem - gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

Kontakt:

Dominik Kiper

Doradca Ds. Nieruchomości

Premium Estates

ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków

T:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo