Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Czyżyny, 67 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m2, położone na 6. piętrze nowoczesnego budynku w krakowskich Czyżynach.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem z oddzielną kuchnią - rozwiązaniem coraz rzadziej spotykanym w nowym budownictwie. Taki rozkład pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od kulinarnej, bez rezygnowania z przestronnego salonu.

Dodatkowymi atutami są dwie niezależne sypialnie, łazienka oraz osobne WC, a także balkon o powierzchni 5,11 m2 z ekspozycją południową.

Termin realizacji: III kwartał 2027 r.

Układ pomieszczeń
✔ pokój dzienny — 21,03 m2
✔ kuchnia — 9,73 m2
✔ sypialnia 1 — 12,15 m2
✔ sypialnia 2 — 10,17 m2
✔ łazienka — 4,57 m2
✔ WC — 1,92 m2
✔ przedpokój — 7,16 m2
✔ balkon — 5,11 m2

Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za kwotę: 40 000 zł.

Najważniejsze atuty mieszkania
✔ oddzielna kuchnia 9,73 m2 — tradycyjny, bardzo funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem stref; możliwość całkowitego wydzielenia od salonu
✔ przestronny salon 21,03 m2 — wygodna strefa dzienna na co dzień i podczas spotkań z gośćmi
✔ 2 niezależne sypialnie — komfortowy układ dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie
✔ 2 węzły sanitarne — łazienka oraz osobne WC, bardzo wygodne rozwiązanie przy większej liczbie domowników
✔ balkon z ekspozycją południową — dobre doświetlenie mieszkania i przyjemna przestrzeń do wypoczynku
✔ 6. piętro — lepsze doświetlenie wnętrz oraz większe poczucie prywatności niż na niższych kondygnacjach
✔ funkcjonalny przedpokój — możliwość zaplanowania praktycznej zabudowy do przechowywania.

Lokalizacja — Czyżyny
Mieszkanie znajduje się w Czyżynach — jednej z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

W sąsiedztwie znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone oraz punkty potrzebne na co dzień.

W okolicy:
✔ przystanki tramwajowe i autobusowe — kilka minut spacerem
✔ szybki dojazd do centrum Krakowa
✔ sklepy, restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie
✔ Park Lotników Polskich — kilka minut spacerem
✔ Centrum Handlowe Czyżyny, ATUT, Lidl, Centrum Handlowe M1
✔ dogodny dojazd w kierunku wyższych uczelni

Mieszkanie idealne dla
✔ rodziny z dziećmi — dwie sypialnie, osobna kuchnia i dwa węzły sanitarne
✔ pary pracującej zdalnie — możliwość wydzielenia gabinetu w drugiej sypialni
✔ osób ceniących klasyczny układ z oddzielną kuchnią
✔ inwestora — funkcjonalny rozkład i lokalizacja w Czyżynach sprzyjają wynajmowi
✔ klientów szukających mieszkania w nowym budownictwie z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji mieszkania oraz inwestycji.