Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Grzegórzki, 38 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

*Zdjęcia należą do właściciela oferty

2 pokoje | Grzegórzecka | balkon | nowoczesny budynek | centrum Krakowa

Wyjątkowa lokalizacja, funkcjonalny układ i świetny potencjał inwestycyjny.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37, 91m² , położone przy ul. Grzegórzeckiej - w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć życie blisko centrum z komfortem nowoczesnego budownictwa , a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o bardzo dobrym potencjale najmu.

Przemyślana przestrzeń

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 2015 roku , wyposażonego w windę.

Na 38 m² zaplanowano funkcjonalny układ obejmujący:

salon,

oddzielną kuchnię,

sypialnię,

łazienkę,

przedpokój.

Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni 5,4 m² , będący naturalnym przedłużeniem mieszkania i dobrym miejscem na poranną kawę czy chwilę odpoczynku.

Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne światło w pierwszej części dnia.

Komfort nowoczesnego budynku

Budynek został wybudowany w 2015 roku , dzięki czemu oferuje standard charakterystyczny dla współczesnego budownictwa. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda, a teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany .

Zadbana zieleń wokół budynku tworzy kameralne otoczenie, co jest dużym atutem przy lokalizacji tak bliskiej ścisłemu centrum.

Mieszkanie korzysta z miejskiego ogrzewania MPEC . W lokalu nie ma instalacji gazowej.

Czynsz administracyjny wynosi około 570 zł miesięcznie.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Ul. Grzegórzecka to lokalizacja, która pozwala korzystać z zalet centrum Krakowa bez konieczności rezygnowania z dostępu do terenów rekreacyjnych.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

Park Grzegórzecki - idealny na spacer i aktywny wypoczynek,

Wiślane Tarasy - tereny spacerowe i rekreacyjne wzdłuż Wisły,

Rondo Grzegórzeckie - jeden z ważniejszych punktów komunikacyjnych miasta,

Galeria Kazimierz - sklepy, restauracje, usługi i kino,

Kazimierz oraz bulwary wiślane,

Stare Miasto i Rynek Główny.

Rynek Główny znajduje się w zasięgu około 20-minutowego spaceru.

Bardzo dobra komunikacja miejska

Jednym z kluczowych atutów nieruchomości jest bliskość Ronda Grzegórzeckiego , zapewniającego dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej.

Liczne połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do Starego Miasta, Dworca Głównego, Kazimierza, uczelni wyższych oraz innych części Krakowa .

Dzięki temu mieszkanie jest wygodne również dla osób, które na co dzień nie korzystają z samochodu. Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych profesjonalistów oraz osób pracujących w centrum.

Mieszkanie również jako inwestycja

Połączenie dwóch pokoi, osobnej kuchni, balkonu oraz centralnej lokalizacji daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem zarówno jako:

mieszkanie dla siebie - dla singla, pary lub osoby pracującej w centrum,

nieruchomość inwestycyjna - z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy.

Bliskość centrum, Kazimierza, terenów nad Wisłą, galerii handlowej oraz bardzo dobre połączenia komunikacyjne są czynnikami, które zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji dla potencjalnych najemców.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 37,91 m²

Liczba pokoi: 2

Kuchnia: osobna

Balkon: 5,39 m²

Piętro: 3

Winda: tak

Rok budowy: 2015

Ekspozycja: wschodnia

Ogrzewanie: MPEC

Gaz: brak

Budynek: ogrodzony i monitorowany

Czynsz administracyjny: ok. 570 zł/mies.

Cena: 899 000 zł

Mieszkanie dla tych, którzy chcą być blisko wszystkiego - centrum, Wisły, Kazimierza, terenów zielonych i komunikacji miejskiej - a jednocześnie cenią komfort nowoczesnego budynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Katarzyna Rozwadowska-Różana

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: apartamentowiec |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: na inne budynki |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |

Odl. do sklepu [m]: 50 |

Odl. do szkoły [m]: 200 |

Odl. do przedszkola [m]: 200 |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: 1 |

Usytuowanie: jednostronne |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: Winda, monitoring, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,9100 |

Rok budowy: 2015 |

Liczba pokoi: 2 |

Liczba sypialni: 1 |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: oddzielna |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Aleksandra Kicwak |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

30-716 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo