Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Grzegórzki, 47 m2, 3 piętro

PL / EN / UKR

3 pokojowe, wykończone, gotowe do wprowadzenia, bardzo jasne mieszkanie 48.7m2, w kameralnym budynku z 1998r.

Dwie oddzielne sypialnie, salon połączony z kuchnią, łazienka, garderoba i spory balkon (otoczony siatką - idealny dla kota!).

Doskonała ekspozycja: balkon i jego duże, dwuskrzydłowe drzwi od południa zapewniają idealne doświetlenie przez cały rok, kuchnia i druga sypialnia od północy zapewniają przyjemny chłód w lecie. Sprytna aranżacja zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Lokalizacja: Ul. Grzegórzecka 76A. W bezpośrednim sąsiedztwie park kieszonkowy z fajnymi atrakcjami dla dzieci, spacer na bulwary Wiślane zajmuje ok. 7 minut, rowerem 2 minuty. W promieniu 3 minut na piechotę znajduje się kilka na prawdę świetnych miejsc do jedzenia, Żabek, fryzjerów i kosmetyczek, Biedronka, Teatr Variété, LuxMed, żłobek, apteki, poczta, biblioteka, szkoła tańca…

Mieszkanie doskonale zlokalizowane dla osób pracujących w ‘Błękitku’, Unity Center, Fabryczna Office Park i Sądów - można śmiało wrócić na obiad do domu. Z tego też powodu, oraz ze względu na plany dotyczące zagospodarowania dzielnicy ‘Wesoła’ (dawnych klinik CMUJ), jest to też świetna inwestycja w jednej z dzielnic Krakowa, gdzie ceny rosną najszybciej i jest najbardziej prawdopodobne, że będą rosły nadal.

Do mieszkania jest przypisana na wyłączne użytkowanie piwnica / komórka lokatorska. Dodatkowo, piętro nad mieszkaniem znajduje się suszarnia na pranie, do wspólnego użytkowania.

Parking: pod budynkiem znajduje się ok. 10 miejsc postojowych do wyłącznego użytkowania mieszkańców. Dodatkowo, mieszkańcy mogą wykupić identyfikator pozwalający na parkowanie w całej strefie C16 za ok. 120zł rocznie.

Mili, cisi, sąsiedzi, w większości zamieszkujący tam od powstania budynku. Budynek i klatka schodowa zadbane, regularnie odświeżane.

Mieszkanie aktualnie wynajmowane przez przyjaciół rodziny - zadbane.

Minusy: 3cie piętro bez windy. Od południa bliskie sąsiedztwo nowego apartamentowca. Ale, nawet w najkrótsze dni nie zasłania on słońca, i trzeba przyznać, że jest ładny.

Przystanek tramwajowy i autobusowy 250m

Sądy 700m

Rondo Grzegórzeckie 450m

Fabryczna Office Park 700m

Ogród Botaniczny 950m

Rondo Mogilskie 1km

Unity Center 1.4km

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Chętnie będziemy współpracować z agentami, ale niestety z prowizją tylko od kupujących.

ENGLISH:

2 bedrooms + living room with a kitchen, ready to move in, very bright apartment 48.7m2, in an intimate building from 1998.

Two separate bedrooms, living room connected with kitchen, bathroom, walk-in wardrobe, and a spacious balcony (surrounded by a net - perfect for a cat!).

Excellent exposure: the balcony and its large, double doors facing south ensure perfect lighting throughout the year, the kitchen and the second bedroom facing north provide pleasant cool in the summer. Smart floorplan arrangement ensures optimal use of space.

Location: Ul. Grzegórzecka 76A. In the immediate vicinity, there is a pocket park with cool attractions for children, a walk to the Vistula boulevards takes about 7 minutes, 2 minutes by bike. Within a 3-minute walk, there are several really great places to eat, Żabka, hairdressers and beauticians, Biedronka, Variété Theater, LuxMed, nursery, pharmacies, post office, library, dance school...

The apartment is perfectly located for people working in 'Błękitek’, Unity Center, Fabryczna Office Park, and the Courts - you can easily come back home for lunch. For this reason, and due to the plans for the development of the 'Wesoła' district (former CMUJ clinics), it is also a great investment in one of Krakow's districts, where prices are rising the fastest and it is most likely that they will continue to rise.

The apartment comes with exclusive use of a cellar / storage room. Additionally, there is a laundry drying room on the floor above the apartment, for common use.

Parking: there are approximately 10 parking spaces for exclusive use by residents available directly on the driveway. Additionally, residents can purchase a permit allowing parking anywhere in zone C16 for approximately 120 PLN per year.

Friendly, quiet neighbours, most of whom have lived there since the building was constructed. The building and staircase are well-maintained, regularly refreshed.

The apartment is currently rented out by friends of the owners and is well-maintained.

Cons: 3rd floor without an elevator. To the south, there is a a new apartment building in close proximity. However, even on the shortest days, it does not block the sun, and it is actually quite pretty.

Tram and bus stop 250m

Courts 700m

Rondo Grzegórzeckie 450m

Fabryczna Office Park 700m

Botanical Garden 950m

Rondo Mogilskie 1km

Unity Center 1.4km

Sale by owner. We will be happy to cooperate with agents, but unfortunately with commission only from the buyers.

в українському

3-кімнатна квартира, з ремонтом, готова до в'їзду, дуже світла, 48,7 м2, в затишному будинку 1998 року.

Дві окремі спальні, вітальня, об'єднана з кухнею, ванна кімната, гардеробна і просторий балкон (оточений сіткою - ідеальний для кота!).

Відмінна експозиція: балкон і його великі, двокрилі двері на південь забезпечують ідеальне освітлення у будь-яку пору року, кухня і друга спальня на північ забезпечують приємну прохолоду влітку. Розумне планування забезпечує максимальне використання простору.

Місце розташування: вул. Grzegórzecka 76A. У непосредній близькості карманний парк з цікавими атракціями для дітей, прогулянка до високих берегів Вісли займає близько 7 хвилин, на велосипеді - 2 хвилини. В радіусі 3 хвилин пішки є кілька дійсно чудових місць для їжі, Жабка, перукарні та косметологів, Бідронка, театр Варіете, Люксмед, дитячий садок, аптеки, пошта, бібліотека, школа танцю...

Квартира прекрасно розташована для людей, що працюють в 'Блєкітці', Unity Center, Fabryczna Office Park і судах - ви можете впевнено повернутися додому на обід. З цієї ж причини, а також через плани щодо розвитку району 'Веселка' (колишні клініки КМУ), це також відміна інвестиція в одному з районів Кракова, де ціни найшвидше зростають і ймовірно, що вони будуть і надалі зростати.

До квартири призначено виключне використання підвалу / клітки. Крім того, на поверхні над квартирою є сушарка для прання, для спільного використання.

Паркування: під будинком є приблизно 10 парковочних місць для виключного використання мешканцями. Крім того, мешканці можуть придбати ідентифікатор, який дозволяє паркуватися у всій зоні C16 за приблизно 120 злотих на рік.

Дружні, тихі сусіди, більшість з яких проживають там з моменту побудови будинку. Будинок і сходова клітина доглянуті, регулярно оновлюються.

Квартира в даний час здається в оренду друзям сім'ї - доглянута.

Мінуси: 3-й поверх без ліфта. На південь - поруч новий будинок. Однак, навіть в найкоротші дні він не загортає сонце, і слід визнати, що він гарний.

Трамвайна і автобусна зупинки - 250 м Суди - 700 м Рондо Гжегожеке - 450 м Fabryczna Office Park - 700 м Ботанічний сад - 950 м Рондо Могільське - 1 км Unity Center - 1,4 км

Оголошення безпосередньо від власника. Ми будемо раді співпрацювати з агентами, але, на жаль, з комісією тільки від покупців.