Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Prądnik Czerwony, 52,36 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

*zdjęcia udostępnione przez właściciela nieruchomości

DOCHÓD PASYWNY - GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 3 POKOJE - PRĄDNIK CZERWONY - UL. MAJORA - 52,36 m2 za 799 000 zł

LOKALIZACJA:

Prądnik Czerwony to dzielnica zlokalizowana na północy Krakowa.

Optymalna infrastruktura gwarantuje w pobliżu: sklepy (Biedronka), punkty usługowe, restaurację, szkołę, przedszkola, dla miłośników sportu i rekreacji - hala sportowa Prądniczanka oraz Park kieszonkowy oraz ścieżka zdrowia Nad Sudołem.

Szybki dojazd do centrum Krakowa, przystanek autobusowy ,,Sudolska" ( linie: 105,184, 199, 405,610), znajduje się pod blokiem.

OPIS LOKALU:

Lokal o powierzchni 52,16 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ulicy Jakuba Majora.

Składa się z:

-dużego pokoju ok. 14 m2 z wyjściem na balkon

-drugiego pokoju o powierzchni ok. 12 m2

-trzeciego pokoju o powierzchni ok. 9 m2.

-kuchni ok. 7 m2

-łazienki 2,5 m2

-toalety 1 m2

-przedpokoju ok. 6 m2

Do mieszkania przynależna jest piwnica o powierzchni 3,65 m2.

INNE INFORMACJE:

Ekspozycja okien wschód-zachód. Z dużego pokoju wyjście na balkon z widokiem na tereny zielone.

Blok z lat 70-tych przeszedł termomodernizację i jest podpięty do sieci miejskiej MPEC.

Mieszkanie po remoncie w 2016 roku. W kuchni kuchenka gazowa do gotowania.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

INWESTYCJA/ DOCHÓD PASYWNY

Oferowane na sprzedaż mieszkanie jest tzw. gotowcem inwestycyjnym przynoszącym dochód pasywny.

Jest to wypracowany latami model biznesowy wynajmu mieszkania na pokoje.

Obecny przychód z najmu to 3700 zł. Koszty eksploatacyjne ( w tym czynsz) wynoszą ok. 900-1000 zł.

Więcej informacji na ten temat uzyskasz dzwoniąc do mnie numer telefonu poniżej).

OPŁATY/ EKSPLOATACJA:

Miesięczny czynsz wynosi ok. 900 zł i pokrywa większość opłat. Dodatkowo pozostają do opłacenia rachunki za prąd i gaz do gotowania.

Cena mieszkania 52,36 m2 wraz z piwnica 3,65 m2 wynosi: 799 000 zł

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mariusz Krupa

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 28449

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: brak |

Głośność: ciche |

Widok: na osiedle |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |

Odl. do sklepu [m]: 300 |

Odl. do szkoły [m]: 300 |

Odl. do przedszkola [m]: 200 |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: środkowe |

Opłaty w czynszu: woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |

Piwnica [m2]: 3,6500 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do odświeżenia |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,3600 |

Rok budowy: 1975 |

Liczba pokoi: 3 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |

Powierzchnia kuchni [m2]: 7 |

Podłoga kuchni: płytki |

Typ łazienki: bez wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: umywalka, pralka, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Mariusz Krupa |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo