Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Podgórze, 90 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

KRAKÓW CENTRUM KRAKOWA REJON ULICY JÓZEFIŃSKIEJ OBOK PL. BOHATERÓW GETTA NA STARYM PODGÓRZU!

LOKAL MIESZKALNY OK. 90 M2 (OBECNIE WYKORZYSTYWANY I PRZYSTOSOWANY POD LOKAL BIUROWY)

LOKAL ZE WZGLĘDU NA SWÓJ UKŁAD I DOSKONAŁĄ LOKALIZACJĘ NADAJE SIĘ ZARÓWNO NA WŁASNE POTRZEBY JAK I DOSKONALE JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM!

7-9 min tramwajem lub ok. 20 min spacerkiem do Rynku Głównego!

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny po remoncie, obecnie wykorzystywany na cele biurowe.

Położony jest na wysokim parterze w kamienicy z lat 30-tych. Budynek przeszedł renowacje elewacji frontowej, co dodatkowo podkreśla elegancję i historyczny charakter budynku.

Lokal wykorzystywany jest teraz na cele biurowe i obecnie składa się z:

-3 dużych pokoi (biurowych),

-kuchni z dużą jadalnią (lub może być dodatkowy pokój),

-holu (poczekalnia),

-korytarza,

-łazienki/WC.

(pierwotnie lokal składał się z 5 pokoi, przedpokoju, łazienki, kuchni-można ten układ przywrócić.

Część pokoi może być zarówno oddzielnych jak i przejściowych).

W lokalu został przeprowadzony remont. Wymieniono instalacje.

Na podłogach obecne jest wykładzina dywanowa w pokojach, przedpokoju i płytki w łazience i części kuchennej. Okna PCV.

Wysokość mieszkania ponad 3 m co jest charakterystyczne dla pomieszczeń w kamienicy, dając tez duże poczucie przestrzeni.

Dodatkowo dużym atutem jest o grzewanie centralne miejskie MPEC .

Lokal ma bardzo duży potencjał własnej adaptacji, zależnie od pomysłu i potrzeb przyszłego nabywcy.

Obecnie wejście do lokalu tradycyjnie z klatki schodowej . Właściciel posiada pozwolenie na wykonanie i stworzenie niezależnego, dodatkowego wejścia od strony ulicy (frontu kamienicy) , co daje różne opcje na adaptacje i wykorzystanie lokalu również np. handlowe.

Dzięki temu lokal idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne, oferując szerokie możliwości dla przyszłego właściciela.

Dzięki położeniu na parterze oraz potencjałowi adaptacyjnemu lokal stanowi unikatową okazję inwestycyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących nietuzinkowej przestrzeni do zamieszkania.

Doskonale nadaje się na działalność komercyjną, handlowo-usługową jak np. kancelarię prawną, kancelarię notarialną, usługi finansowe, firmy ubezpieczeniowe, usługi księgowe, gabinety psychologiczne, lekarskie jak również na działalność handlową oraz cele mieszkaniowe własne jak i pod wynajem długo lub krótkoterminowy.

Doskonała lokalizacja ok. 5 min spacerkiem Krakowski Kazimierz, obok Pl. Bohaterów Getta, blisko bulwary Wiślane, Park Bednarskiego, bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa- samo centrum Krakowa.

Doskonała komunikacja MPK zapewniają

(autobusy, tramwaje, PKP)

CENA LOKALU 1 29 0 0 00 ZŁ

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

KONTAKT: Piotr Dziadzio

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: kamienica |

Piętro: wysoki parter

Dozór budynku: możliwy |

Widok: na inne budynki |

Gaz: brak |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: prąd, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Stan lokalu: dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: wymienione |

Balkon: brak |

Rok budowy: 1930 |

Liczba pokoi: 3 |

Liczba sypialni: 2 |

Podłogi pokoi: wykładzina |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |

Rodzaj kuchni: Z OKNEM |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: wykładzina |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Piotr Dziadzio |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo