Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Krowodrza, 49,14 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Świetne dwupokojowe mieszkanie blisko centrum Krakowa w klimatycznej przedwojennej kamienicy.

powierzchnia mieszkania: 49,14m 2 ,

kamienica z 1935 roku, bez windy ,

czwarte piętro,

ciepła woda oraz CO zapewnione przez piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania .

Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego mieszkania mieszczącego się na czwartym - najwyższym piętrze kamienicy zlokalizowanej na krakowskiej Krowodrzy. Zadbana klatka schodowa budynku z lat trzydziestych XX wieku zabezpieczona domofonem prowadzi do oferowanego lokalu przez doświetlone oknami półpiętra. Mieszkanie w stanie dobrym , do odświeżenia lub remontu. Przedpokój oraz sypialnia wyłożone parkietem, który po odświeżeniu będzie cieszył oczy nowego właściciela. W przestrzeni dziennej pokoju z aneksem położone panele podłogowe, w części kuchennej płytki. Wymienione okna PCV . Łazienka z pralką, wanną, WC, umywalką z lustrem oraz wspomnianym wcześniej piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą zamontowany w 2009r. Wtedy również wykonano remont instalacji elektrycznej, wod.-kan., gazowej oraz wymieniono okna. Jest to istotny atut oferowanej nieruchomości, ponieważ wymiana instalacji jest zawsze jedną z najtrudniejszych i najdroższych czynności remontowych. Nowy właściciel już na początku oszczędza solidną sumę pieniędzy. Kuchnia w aneksie z wyposażeniem: lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowo-elektryczna, okap, zlewozmywak oraz zabudowa kuchenna w stanie przedstawionym na zdjęciach. Dwa ustawne pokoje, bardzo dobrze doświetlone. Lokal z olbrzymim potencjałem, bez balkonu . Wysokość pomieszczeń to 2,61m. Grzejniki wymienione. W mieszkaniu jest zasięg Internetu mobilnego Play.

Część z przedstawionego na zdjęciach wyposażenia nie wchodzi w skład oferty. Szczegóły do omówienia na spotkaniu, zapraszam serdecznie.

Układ pomieszczeń wraz z opomiarowaniem dostępny w galerii zdjęć:

pokój ~20,5m 2 ,

pokój dzienny z aneksem ~14,6m 2 ,

łazienka ~4,78m 2 ,

przedpokój.

Czynsz administracyjny wynosi około 250zł, do tego należy doliczyć opłaty za wodę oraz śmieci, prąd i gaz według zużycia. Opłaty administracyjne obejmują m.in. administrację, części wspólne, fundusz remontowy. Wysokość pomieszczeń to około 248cm. W mieszkaniu jest dostępny Internet .

Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Klatka schodowa czysta, zadbana, w świetnym stanie technicznym. Ekspozycja zachodnia. Spokojne i ciche sąsiedztwo.

Okolica jest bezdyskusyjnie jednym z większych atutów. Kamienica mieści się w centrum przy ulicy Lea. Przystanek Urzędnicza: tramwaje linii: 4, 8, 13, 14, 24, 64 oraz autobusowy: 664 zapewnia znakomite skomunikowanie się z miastem. Bliskie sąsiedztwo Parku Jordana czy Młynówki Królewskiej to atrakcyjne miejsca spacerowe, 20 minut spacerem od Rynku Głównego , 350 metrów do Placu Krakowskiego, 400 metrów do AGH, w okolicy największe krakowskie uczelnie. 600 metrów do Alei Trzech Wieszczów. W pobliżu świetne kawiarnie oraz restauracje. Na świeże zakupy polecam udać się na Plac Nowowiejski oddalony o niespełna 200 metrów od budynku.

Cena oferowanej nieruchomości 758 000zł. KW bez obciążeń.

Oferta na wyłączność.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Łukasz Hołda

doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749

577- 796- 778

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: kamienica |

Dozór budynku: brak |

Głośność: ciche |

Widok: na inne budynki |

Gaz: jest |

Woda: ciepła z pieca CO |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: gazowe |

Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, tak, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |

Odl. do sklepu [m]: 210 |

Odl. do szkoły [m]: 130 |

Odl. do przedszkola [m]: 1200 |

Winda: NIE |

Rozkład: rozkładowe |

Usytuowanie: jednostronne |

Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: brak |

Stan lokalu: do odświeżenia |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |

Balkon: brak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,1400 |

Rok budowy: 1935 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100 |

Liczba sypialni: 1 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Wyposażenie pokoi: łóżko |

Wystawa okien - pokoje : Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Powierzchnia kuchni [m2]: 2,3 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zlewozmywak z baterią, okap, kuchenka |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,78 |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: parkiet |

Ściany przedpokoi: malowane |

Wyposażenie przedpokoi: domofon |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Łukasz Hołda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Królewska |

Królewska 67 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo