Name: Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Krowodrza, 72,30 m2, 1 piętro
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 1330000 PLN

Główne cechy mieszkania

Cena

1 330 000 zł

Liczba pokoi

Powierzchnia

72,30 m2

Cena za m2

18 395 zł

Piętro

Dodatkowa pow.

Balkon

Opis nieruchomości o powierzchni 72,30 m2

Apartament 3 pok ul. j. lea, krowodrza

Przestronny 3-pokojowy apartament w przedwojennej kamienicy z 1929 roku,

Zapraszam do poznania unikalnej oferty sprzedaży mieszkania usytuowanego na 1 piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Juliusza Lea . To miejsce, w którym historia splata się z nowoczesnością, oferując prawdziwy klimat przedwojennej architektury i komfort miejskiego życia w sercu Krakowa. Kamienica z 1929 roku, z odnowioną i bezpieczną klatką schodową wyposażoną w domofon.

Szczegóły:

Powierzchnia: 72,3 m² - przestronne i bardzo dobrze rozplanowane 3 pokoje, co umożliwia wygodne życie lub adaptację lokalu pod wynajem. Dodatkowo ogromna piwnica 7,8m2.

Układ rozkładowy, dwustronny, z jasnymi i ustawionymi pokojami zapewniającymi komfort zarówno prywatny, jak i dla gości.

Kuchnia - możliwość aranżacji jako oddzielnej lub z aneksem kuchennym - elastyczne rozwiązanie pozwalające dopasować przestrzeń do własnych potrzeb.

Łazienka funkcjonalna, wyposażona w wannę, WC,

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co gwarantuje ciszę i dużą swobodę, choć kamienica nie jest wyposażona w windę.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania - oszczędne i niezależne rozwiązanie.

Wysokość pomieszczeń około 3,2 m nadaje wnętrzom przestronności i poczucia luzu.

Podłogi: ponadczasowy parkiet w pokojach, łazienka wyłożona trwałymi płytkami.

Wymienione okna PCV oraz grzejniki zwiększają komfort cieplny i estetykę mieszkania.

Stan techniczny bardzo dobry.

Atuty lokalizacji:

Najbardziej pożądana lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa gwarantująca doskonały dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.

Wyjątkowo dobra komunikacja miejska - przystanki tramwajowe oraz autobusowe w odległości spaceru umożliwiają szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście.

Bezpośrednie sąsiedztwo malowniczego Parku Krakowskiego im. Marka Grechuty oraz Parku Jordana oraz urokliwej Młynówki Królewskiej z licznymi ścieżkami spacerowymi i strefami relaksu.

Zaledwie 20 minut spacerem do Rynku Głównego - serca Krakowa,

Bogata oferta lokalnych kawiarni, restauracji, sklepów i punktów usługowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni codzienne życie wygodniejszym i przyjemniejszym.

Plac Nowowiejski , będący centrum lokalnych zakupów, znajduje się w odległości zaledwie 200 m, co znacząco podnosi komfort codziennego zaopatrzenia.

Okolica ceniona za spokój i bezpieczeństwo, mimo bliskości ruchliwego centrum - doskonałe sąsiedztwo i miła atmosfera w kamienicy.

Pozostałe informacje:

Czynsz administracyjny na poziomie około 470 zł, z zaliczkami na wspólne media i fundusz remontowy.

Opłaty za wodę, śmieci, prąd i gaz są rozliczane według zużycia, co pozwala kontrolować koszty eksploatacji.

Wspólnota Mieszkaniowa zarządza budynkiem, a klatka schodowa jest zadbana, czysta i bezpieczna.

Idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania z niepowtarzalnym klimatem kamienicy, jak i dla inwestorów zainteresowanych dobrze skomunikowanym lokalem z szerokim potencjałem najmu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania - doskonałego połączenia stylu, funkcjonalności i lokalizacji!

Dariusz Zieliński

+ 48

mail:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Rodzaj budynku: kamienica |

Głośność: ciche |

Gaz: tak - miejski |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |