Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze, 56,05 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,05m2 położone na 1 piętrze kamienicy z XIX w.

Mieszkanie składa się obecnie z dwóch pomieszczeń - możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Ze względu na umiejscowienie pionów wod-kan w dwóch miejscach możliwość wydzielenia dwóch niezależnych enklaw pod wynajem.

Cała kamienica jest obecnie remontowana - planowane zakończenie remontu połowa 2025 roku. Części wspólne zostaną poddane rekonstrukcji i odnowione w wysokim standardzie. W związku z remontem wspólnota mieszkaniowa zaciągnęła kredyt na remont kamienicy, co wiąże się z miesięcznymi opłatami na fundusz remontowy w wysokości około 2 500 zł miesięcznie (kredyt na 20 lat).

Znakomita lokalizacja, mieszkanie jest położone przy ulicy Kalwaryjskiej, blisko głównego ciągu komunikacyjnego przy Rondzie Matecznego (autobus, tramwaj). W pobliżu Park oraz bulwary Wiślane. W krótkim czasie można dotrzeć pieszo na Kazimierz oraz do Rynku.

Mieszaknie obecnie w stanie surowym - aby przystosować lokal do stanu deweloperskiego brakuje: ścian wewnętrznych, Instalacji wod-kan od pionów do poszczególnych punktów, wylewek (koszt prac oszacowany w granicach 35-50tys zł )

Cena za mieszkanie 680tys zł w stanie obecnym - możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego za dodatkową dopłatą (do uzgodnienia).

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: kamienica

Dozór budynku: brak

Głośność: umiarkowanie ciche

Widok: na inne budynki

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: centrum miasta

Ogrzewanie: C.O. miejskie

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj

Winda: NIE

Rozkład: rozkładowe

Usytuowanie: dwustronne

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Stan lokalu: surowy zamknięty

Okna: PCV

Instalacje: nowe

Balkon: jest

Liczba balkonów: 1

Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,0500

Liczba pokoi: 2

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000

Liczba sypialni: 1

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch

::KONTAKT DO AGENTA

Stanisław Godłowski