Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Krowodrza, 53,57 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie po remoncie | Krowodrza | ul. Królewska 49 | 53,57 m²

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 53,57 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa - na Krowodrzy, przy ul. Królewskiej 49, u zbiegu ul. Królewskiej i al. Kijowskiej, vis-à-vis przystanku tramwajowego „Urzędnicza”.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta, uczelni wyższych oraz krakowskich centrów biznesowych.

Lokal znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 1957 roku. Mieszkanie jest po remoncie - gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Na powierzchnię 53,57 m² składa się :

przestronny salon o powierzchni 21,58 m² z wyjściem na balkon i widokiem na ul. Królewską,

niezależny pokój o powierzchni 12,75 m² z garderobą o powierzchni 1,35 m²

jasna, oddzielna kuchnia o powierzchni 6,35 m²,

łazienka o powierzchni 3 m²,

funkcjonalny przedpokój.

Mieszkanie przeszło remont i jest gotowe do wprowadzenia.

Wyposażenie i media:

centralne ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC,

ciepła woda z piecyka gazowego,

okna PCV zapewniające dobre doświetlenie wnętrz,

na podłodze parkiet i terakota,

zadbana klatka schodowa z monitoringiem.

Dodatkowe atuty

✔ balkon ok 7 m² z widokiem na ul. Królewską

✔ piwnica o powierzchni ok. 2 m²

✔ parking dla mieszkańców pod budynkiem

✔ monitoring klatki schodowej

✔ odrębna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń

Lokalizacja - jeden z największych atutów nieruchomości

Krowodrza od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej komfortowych dzielnic Krakowa. To miejsce idealnie łączące miejski styl życia z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

sklepy spożywcze i punkty usługowe,

szkoły i przedszkola,

przychodnie oraz szpitale,

restauracje, kawiarnie i tereny rekreacyjne,

liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

Świetna komunikacja

Przystanek tramwajowy „Urzędnicza” znajduje się tuż przy budynku, co zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią miasta. W kilka minut można dotrzeć do Rynku Głównego, Dworca Głównego czy krakowskich centrów biurowych.

Blisko krakowskich uczelni

Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów i pracowników naukowych:

Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH),

Uniwersytet Jagielloński,

Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej,

Politechnika Krakowska,

Uniwersytet Rolniczy.

Dzięki temu mieszkanie stanowi również doskonałą inwestycję pod wynajem długoterminowy.

Dlaczego warto?

To nieruchomość, która łączy w sobie wszystko, czego oczekują kupujący: świetną lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń, stan gotowy do zamieszkania oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Mieszkania przy ul. Królewskiej od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze względu na bliskość centrum miasta i uczelni wyższych.

Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:

Małgorzata Baran-Michałowska

Lub

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: na inne budynki |

Gaz: tak - miejski |

Woda: ciepła - piecyk gazowy |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: NIE |

Rozkład: jednostronne |

Usytuowanie: jednostronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 2 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,3700 |

Rok budowy: 1957 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 21,58, 12,75 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Pd |

Typ kuchni: oddzielna |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 6,35 |

Podłoga kuchni: terakota |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: terakota |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: terakota |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,16 |

Podłoga przedpokoi: parkiet |

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Małgorzata Baran-Michałowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo